2024年标准加油站土地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准加油站土地租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2加油站设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地及设施的使用目的4.2租赁土地及设施的使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露与保护第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积租赁土地位于中华人民共和国省市县路号，占地面积共计平方米。具体坐标以附件地图为准。1.2加油站设施与设备租赁土地上的加油站设施与设备包括但不限于加油机、储油罐、便利店、办公室、洗手间等。设施与设备的清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租人应按年度向出租人支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期的次日至每年对应日期的一天。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁土地及设施的使用目的承租人将租赁土地及设施用于经营加油站，提供成品油销售及相关服务。4.2租赁土地及设施的使用限制承租人不得将租赁土地及设施用于任何非法用途或违反我国法律法规的活动。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁土地及设施转让、转租或出借给第三方。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁土地及设施进行必要的维修与保养，确保设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责对加油站内部设施进行日常维护与保养，确保设施的安全与正常使用。如设施出现故障，承租人应立即进行修复或通知出租人进行维修。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按我国法律法规的规定，为租赁土地及设施购买火灾保险、责任保险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按合同约定提供租赁土地及设施，或未履行维修与保养义务，导致租赁土地及设施不能正常使用，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按合同约定支付租金，或未履行维修与保养义务，导致租赁土地及设施损坏或不能正常使用，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市县。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的披露与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十二条通知12.1通知的方式与时间双方通过电子邮件、快递或传真等方式发送通知，并在通知中注明“致：2024年标准加油站土地租赁合同”。通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同的附件本合同附件包括：附件一：租赁土地及设施清单附件二：租金支付账户信息附件三：保险单复印件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国省市县签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地及设施清单详细列出租赁土地的地理位置、面积以及加油站设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付账户信息提供出租人指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：保险单复印件承租人购买的火灾保险、责任保险等保险单的复印件，需包含保险期间、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁土地及设施，或未履行维修与保养义务。2.承租人未按合同约定支付租金，或未履行维修与保养义务。3.双方未履行合同中其他约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致租赁土地及设施不能正常使用，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能在合同约定期限内完成土地及设施的交付，承租人可以要求出租人支付违约金，或要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土。2.租赁土地：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的土地。3.加油站设施与设备：指合同中约定的租赁土地上的加油机、储油罐、便利店、办公室、洗手间等。4.租金：指承租人按合同约定向出租人支付的费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.维修与保养：指对租赁土地及设施进行必要的维护和保养，确保其正常运行和安全。7.保险：指承租人为租赁土地及设施购买的火灾保险、责任保险等必要的保险。8.违约：指合同一