住宅租赁合同范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁合同范本（2024最新版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3禁止使用的物品第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的责任范围7.2保险的支付责任第八条转租8.1承租人的转租权利8.2出租人的同意第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的其他面积（如有）。1.3租赁物的结构租赁物为层建筑，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等，具体结构以实际为准。1.4租赁物的设施租赁物内配备有基本家具、电器设备、生活用品等，具体设施以实际为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自年月日至年月日。2.3提前终止租赁的条件双方协商一致，或因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行，可以提前终止租赁。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的日前支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账、、支付等方式支付。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁物的损坏赔偿和合同终止时返还租赁物的保证。4.2押金支付日期承租人在签署合同的同时支付押金。4.3押金退还条件合同终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除费用后，工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3禁止使用的物品承租人不得在租赁物内使用易燃、易爆、有毒、有害物品，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和设施设备的更换，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的小修和日常维护，如有损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。第七条保险7.1保险的责任范围出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险的支付责任保险费用由出租人承担。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2出租人的同意出租人应在收到承租人转租申请后的个工作日内给予答复，不同意转租的，应说明理由。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件1）双方协商一致；2）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；3）法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行。9.2提前终止合同的后果提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或损坏租赁物的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规，如有法律法规变化，应以变化后的法律法规为准。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）条款（2）条款（3）条款13.2附件本合同附件包括：（1）租赁物清单（2）双方身份证明复印件（3）其他相关文件第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件双方按照合同约定履行各自权利义务，本合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、电器、生活用品等。附件二：双方身份证明复印件提供双方的身份证明复印件，以确认双方的身份信息。附件三：物业管理有限公司提供的物业服务内容列表详细列出物业管理有限公司提供的物业服务内容，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。附件四：租赁合同补充协议包括但不限于租赁物的特殊使用规定、宠物管理、维修责任划分等补充条款。附件五：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，确认保险的覆盖范围和保险金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务质量的。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或损坏租赁物的。3.承租人未经出租人同意转租租赁物的。4.双方未能按照合同约定履行各自权利义务的。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于租赁物修复费用、物业费用的损失等。3.提前终止合同：双方协商确定提前终止合同的后果，包括但不限于剩余租金的处理、违约金的支付等。示例说明：1.若出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务质量，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人赔偿因此造成的其他损失。2.若承租人未能按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承卫租人支付因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋及其附属设施和物品。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁物。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的钱，用于保证租赁物的完好和合同的履行。4.