2024版房屋建设承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建设承包合同模板精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同相关术语解释第二条房屋建设内容2.1建设房屋的类型2.2建设房屋的数量2.3建设房屋的规模2.4建设房屋的质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整机制第四条建设周期及交付时间4.1建设周期4.2房屋交付时间4.3延期交付的处理第五条承包方的义务与责任5.1承包方的建设义务5.2承包方的质量责任5.3承包方的安全责任5.4承包方的保密责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方的支付责任6.3甲方对承包方的监督权第七条丙方的义务与责任7.1丙方的技术支持义务7.2丙方的质量保证责任7.3丙方的售后服务责任第八条违约责任8.1承包方违约的处理8.2甲方违约的处理8.3丙方违约的处理第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××建筑设计研究院，住所地为：××省××市××区××路××号。1.4合同相关术语解释（1）甲方：指×××房地产开发有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑设计研究院。（4）合同：指本房屋建设承包合同。（5）房屋：指甲方委托乙方建设的建筑物。（6）建设周期：指合同签订之日起至房屋交付之日止的时间。（7）交付时间：指合同约定的房屋交付日期。（8）价款调整机制：指合同履行过程中，因市场行情变化等原因导致合同总价发生变动的调整机制。第二条房屋建设内容2.1建设房屋的类型乙方根据丙方的设计图纸，为甲方建设包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋。2.2建设房屋的数量乙方根据丙方的设计图纸，为建设共计××套住宅房屋。2.3建设房屋的规模乙方根据丙方的设计图纸，建设的房屋总建筑面积为××平方米。2.4建设房屋的质量标准乙方应按照丙方设计图纸及国家相关建设标准，确保房屋建设质量达到优良等级。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式甲方支付乙方建设款项采用分期支付方式，具体支付安排见附件一。3.3支付时间甲方根据乙方实际完成的建设进度，按照附件一约定的时间节点支付建设款项。3.4价款调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致建设成本发生变动，甲乙双方可按照附件二的价款调整机制进行调整。第四条建设周期及交付时间4.1建设周期本合同约定的建设周期为自合同签订之日起至房屋交付之日止，共计××个月。4.2房屋交付时间乙方应按照本合同约定的建设周期，确保房屋在××年××月××日前交付给甲方。4.3延期交付的处理如乙方因特殊情况无法按照约定时间交付房屋，应提前××天书面通知甲方，并按照甲方要求采取措施减轻损失。延期交付的违约金计算方式见附件三。第五条承包方的义务与责任5.1承包方的建设义务乙方应按照丙方的设计图纸和建设标准，按时完成房屋建设，并保证房屋质量达到约定标准。5.2承包方的质量责任乙方对建设过程中的质量问题负责，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。5.3承包方的安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保建设过程中的安全生产。5.4承包方的保密责任乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和丙方设计图纸等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务甲方应提供建设场地、办理相关建设手续、支付建设款项等，为乙方顺利履行合同提供必要条件。6.2甲方的支付责任甲方按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付建设款项。6.3甲方对承包方的监督权甲方有权对乙方建设过程进行监督，要求乙方按照合同约定履行建设义务。如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第八条违约责任8.1承包方违约的处理乙方如未能按照本合同约定的建设周期、质量标准、安全要求等履行建设义务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。8.2甲方违约的处理甲方如未能按照本合同约定的支付方式、时间等支付建设款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定承担违约责任。8.3丙方违约的处理丙方如未能按照本合同约定的设计质量、服务要求等履行设计义务，甲方有权要求丙方改正，并按照约定承担违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方均不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不服仲裁裁决，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除的条件本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件本合同在履行完毕、双方解除合同或者依法应当终止合同的情况下终止。11.2合同失效的条件本合同在违反法律法规、双方协商一致解除合同或者依法应当失效的情况下失效。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件本合同在甲方、乙方、丙方之一发生继承的情况下，合同由继承人继续履行。12.2合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容本合同涉及的甲乙双方商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起至合同终止或失效之日起××年。13.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或失效之日起失效。14.3合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式及时间节点安排详细说明：本附件列明甲方应支付给乙方的建设款项的具体支付方式、时间节点及金额。附件二：价款调整机制详细说明：本附件详细规定了价款调整的条件、计算方式及调整后的支付办法。附件三：延期交付违约金计算方式详细说明：本附件列明延期交付的违约金计算方式，包括违约金的比例、计算基数等。附件四：房屋建设质量标准详细说明：本附件详细列出房屋建设应达到的质量标准，包括材料要求、施工工艺等。附件五：安全生产及安全管理要求详细说明：本附件详细列出建设过程中的安全生产及安全管理要求，包括安全防护措施、应急预案等。附件六：设计图纸及技术要求详细说明：本附件包括丙方提供的设计图纸及相关技术要求，供乙方施工及甲方监督之用。附件七：合同履行过程中的变更协议详细说明：本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行的任何变更，需双方签字确认。附件八：争议解决协议详细说明：本附件详细列明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约示例：乙方未能按照约定时间完成房屋建设，属于违约行为。责任认定：乙方应承担延期交付的违约金，并根据实际情况承担其他违约责任。2.甲方违约示例：甲方未能按照约定时间支付建设款项，属于违约行为。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。3.丙方违约示例：丙方提供的设计图纸存在质量问题，导致乙方施工困难，属于违约行为。责任认定：丙方应承担重新提供设计图纸的责任，并赔偿乙方因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。2.合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利义务。在本合同中的应用：双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的义务。3.违约金解释：违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。在本合同中的应用：违