住宅租赁合同范本 2024 年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁合同范本2024年最新版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1承租人保险7.2出租人保险第八条转租8.1承租人的转租权8.2出租人的同意第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效条件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。1.3租赁物的结构为：层户，南北朝向，户型为室厅卫。1.4租赁物的使用性质为住宅，仅供承租人及其家庭成员居住使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限的延长条件：双方协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元整。3.2租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期为每月X日。3.4租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名：X，账号：X。第四条押金4.1承租人应在签订合同之日起五日内向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：5000.00元整。4.2押金支付日期为2024年X月X日。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X日内退还承租人押金。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务1）按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适用性。2）在租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常居住和使用。3）负责租赁物的维修和保养，但承租人造成损坏的除外。4）租赁期满后，按照约定收回租赁物。5.2承租人的权利和义务1）按照约定支付租金和押金。2）合理使用租赁物，并按照合同约定进行维修和保养。3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁物交还给出租人。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。但因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。6.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由双方协商承担。如因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；如因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担。第八条保险8.1承租人应于租赁开始前向保险公司购买租赁物保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.2出租人应于租赁开始前向保险公司购买人身安全保险，并将保险单副本提交给承租人留存。第九条转租9.1承租人在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁物。9.2出租人同意承租人因特殊情况需转让租赁权的，承租人应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。第十条提前解除合同10.1承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除本合同：10.1.1承租人未按照约定支付租金累计超过三个月的；10.1.2承租人违反本合同的约定，严重干扰出租人正常经营的；10.1.3承租人将租赁物用于非法用途，或者造成租赁物严重损坏的。10.2出租人有下列情形之一的，承租人有权提前解除本合同：10.2.1出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的；10.2.2出租人违反本合同的约定，严重干扰承租人正常居住的；10.2.3出租人无正当理由提前解除本合同的。10.3提前解除合同的通知期限：承租人或出租人欲提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为中华人民共和国省市区。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1合同签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署地点为中华人民共和国省市区。14.3合同签署人为出租人：X，承租人：X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等清晰照片，用以确认租赁物的实际情况。附件二：租赁物所有权证明详细要求：出租人应提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物现状评估报告详细要求：出租人应提供租赁物的现状评估报告，包括租赁物的使用年限、维修记录等。附件四：租金支付凭证详细要求：承租人应提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件五：押金支付凭证详细要求：承租人应提供押金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件六：保险单据详细要求：承租人应提供租赁物保险单据，出租人应提供人身安全保险单据。附件七：转租同意书详细要求：如承租人需转租，应提供出租人的同意书，注明转租条件和期限。附件八：提前解除合同通知书详细要求：双方提前解除合同时，应提供书面通知书，注明解除合同的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人违反本合同的约定，严重干扰出租人正常经营。3.承租人将租赁物用于非法用途，或者造成租赁物严重损坏。4.出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定。5.出租人违反本合同的约定，严重干扰承租人正常居住。6.出租人无正当理由提前解除本合同。违约责任认定：1.承租人未按照约定支付租金的，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。2.承租人违反本合同的约定，严重干扰出租人正常经营的，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。3.承租人将租赁物用于非法用途，或者造成租赁物严重损坏的，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。4.出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人有权提前解除本合同，并要求出租人支付违约金。5.出租人违反本合同的约定，严重干扰承租人正常居住的，承租人有权提前解除本合同，并要求出租人支付违约金。6.出租人无正当理由提前解除本合同的，出租人应双倍返还承租人已支付的押金。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，出租人可以提前解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人拥有的用于租赁的住宅。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的费用。4.转租：指承租人在租赁期间将租赁物