三方资产转让合同样式(2024年版)

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三方资产转让合同样式(2024年版)本合同目录一览第一条资产转让范围1.1资产清单1.2资产评估1.3资产过户第二条转让方与受让方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条资产转让的时间和地点4.1转让时间4.2转让地点第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条争议解决方式6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用第七条保密条款7.1保密内容7.2泄露后果7.3保密期限第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力后果的处理第十一条税收问题11.1税收承担11.2税务申报第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条资产转让范围1.1资产清单(1)土地使用权；(2)房屋建筑物；(3)设备设施；(4)知识产权；(5)其他资产。1.2资产评估转让方应在本合同签订前，对拟转让的资产进行评估，并出具资产评估报告。评估报告应包括但不限于资产的现状、价值、使用年限、可能存在的风险等内容。1.3资产过户转让方应负责办理拟转让资产的过户手续。过户手续包括但不限于资产转让登记、变更登记等。受让方应给予必要的协助。转让方应在过户完成后向受让方交付完整的资产所有权证明文件。第二条转让方与受让方的权利和义务2.1转让方的权利和义务(1)保证拟转让资产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；(2)按照约定时间、方式交付资产；(3)提供与资产相关的所有资料，并保证资料的真实、完整、有效；(4)办理资产过户手续，承担过户过程中的相关费用；(5)承担资产过户前的一切税费和债务。2.2受让方的权利和义务(1)按照约定支付转让价格；(2)接受拟转让资产，并按照约定方式进行验收；(3)提供必要的协助，以便转让方办理资产过户手续；(4)承担资产过户后的税费；(5)按照约定使用、管理、维护资产，并保证资产的安全、有效、合法使用。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同项下的资产转让价格为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式受让方应在本合同签订后【】日内，向转让方支付转让价格。支付方式为：【】。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订后【】日内支付转让价格。第四条资产转让的时间和地点4.1转让时间本合同项下的资产转让时间为【】。4.2转让地点本合同项下的资产转让地点为：【】。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面向对方提出，经对方同意后，签订书面变更协议。5.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第六条争议解决方式6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为：【】。6.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第八条合同的转让8.1转让条件任何一方在本合同有效期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2转让程序如确需转让本合同项下的权利和义务，转让方应提前【】天书面向另一方提出转让申请，并经另一方同意后，签订书面转让协议。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。9.2受让方的违约责任受让方违反本合同的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否继续履行本合同或部分履行。第十一条税收问题11.1税收承担转让方应负责办理拟转让资产的税收事宜，并承担与资产转让相关的税费。11.2税务申报转让方应在办理资产过户手续前，向税务机关办理相关税务申报手续，并承担相应的税务责任。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：资产清单、资产评估报告、过户手续所需文件等。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同存在冲突，以本合同为准。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同及其附件附加条款构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出拟转让资产的具体信息，包括但不限于资产的名称、数量、型号、规格、购置时间、购置价值等。附件二：资产评估报告包括资产评估的基础数据、评估方法、评估结果等，评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件三：过户手续所需文件列出过户手续所需的所有文件，包括但不限于产权证明、身份证明、转让协议等。附件四：税收相关文件包括税收缴纳证明、税务申报表等与税收相关的文件。附件五：合同补充协议对合同未尽事宜进行补充约定的协议，需双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间、方式交付资产；2.转让方提供的资产与约定的资产不符；3.转让方未按照约定办理资产过户手续；4.受让方未按照约定支付转让价格；5.受让方未按照约定使用、管理、维护资产。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的5%。2.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若转让方未按照约定时间交付资产，则视为违约。转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.资产：指本合同项下拟转让的所有财产，包括土地使用权、房屋建筑物、设备设施、知识产权等。2.转让价格：指本合同约定的资产转让的费用，包括但不限于资产的购买价格、税费等。3.资产评估：指对拟转让资产的价值进行评估，以确定合理的转让价格。4.过户手续：指将资产的所有权从转让方转移到受让方的手续，包括但不限于产权登记、变更登记等