商业门面租赁协议书2024年标准格式

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商业门面租赁协议书2024年标准格式本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理职责5.3维修责任分配6.保险及税费6.1保险责任6.2税费承担7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同附件11.2双方约定的其他事项12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关权属证明14.合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3租赁物描述1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3面积：__________1.3.4租赁物现状描述：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1日期：__________2.2租赁结束日期2.2.1日期：__________2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：__________2.3.2续约条件：__________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：__________3.1.2租金支付周期：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.3租金迟延支付的利息计算方式：__________4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：__________4.2押金退还条件4.2.1退还条件：__________4.3押金退还方式4.3.1退还方式：__________5.使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1使用范围：__________5.2出租方管理职责5.2.1管理职责：__________5.3维修责任分配5.3.1维修责任：__________6.保险及税费6.1保险责任6.1.1保险购买：__________6.1.2保险金额：__________6.2税费承担6.2.1税费承担：__________7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.1.1变更条件：__________7.2合同终止条件7.2.1终止条件：__________7.3合同终止后处理7.3.1终止后处理：__________8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方违约行为：__________8.1.2违约责任：__________8.2承租方违约8.2.1承租方违约行为：__________8.2.2违约责任：__________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1适用法律：__________10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式：__________11.其他条款11.1合同附件11.1.1附件名称：__________11.2双方约定的其他事项11.2.1其他事项：__________12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1签字盖章地点：__________12.2承租方签字盖章12.2.1签字盖章地点：__________13.附件13.1租赁物照片13.1.1照片数量：__________13.2租赁物相关权属证明13.2.1证明文件名称：__________14.合同生效条件14.1合同生效条件14.1.1生效条件：__________14.2合同生效时间14.2.1生效时间：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片1.1照片内容：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等清晰照片。1.2提交时间：合同签订后七个工作日内。1.3照片格式：高清jpg或png格式。2.附件二：租赁物相关权属证明2.1证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等。2.2提交时间：合同签订后七个工作日内。2.3文件格式：扫描件清晰可见。3.附件三：租赁物现状描述3.1描述内容：详细描述租赁物的现状，包括但不限于设施设备、装修情况等。3.2提交时间：合同签订后七个工作日内。3.3描述格式：文字描述，如有必要可附上相关图片。4.附件四：租金支付明细表4.1明细内容：每月租金、押金、费用等支付明细。4.2提交时间：每月支付租金时附上。4.3表格格式：标准表格格式，清晰易懂。5.附件五：维修责任分配明细表5.1明细内容：出租方和承租方维修责任分配明细。5.2提交时间：合同签订后七个工作日内。5.3表格格式：标准表格格式，清晰易懂。6.附件六：保险购买证明6.1证明内容：承租方购买的保险单据复印件。6.2提交时间：合同签订后七个工作日内。6.3文件格式：保险单据复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供租赁物，承担违约金赔偿。1.2未按照约定履行维修责任，承担维修费用及违约金赔偿。1.3提前终止合同，应支付违约金并赔偿承租方损失。示例说明：如果出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金，承担违约金赔偿。2.2未按照约定使用租赁物，承担违约金赔偿。2.3提前终止合同，应支付违约金并赔偿出租方损失。示例说明：如果承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方出租给承租方的房屋及附属设施。2.出租方：指合同