2024版楼梯拆除协议书

2024版楼梯拆除协议书合同编号：__________鉴于甲方需要拆除位于__________的楼梯，乙方具备拆除楼梯的能力和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就楼梯拆除事宜达成如下协议：一、拆除楼梯的概况1.1楼梯位于__________，共计__________层。1.2楼梯的拆除范围包括但不限于：扶手、台阶、梯梁、梯井等。1.3乙方应按照甲方的要求，拆除楼梯，并清理拆除现场。二、拆除楼梯的期限2.1乙方应在合同签订后的__________日内完成楼梯拆除工作。2.2乙方若因特殊情况无法按时完成拆除工作，应提前向甲方说明，并协商延期。三、拆除楼梯的费用3.1乙方拆除楼梯的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方拆除楼梯的费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费、清理费等。3.3甲方应在乙方完成楼梯拆除工作后支付拆除费用。四、拆除楼梯的质量及安全4.1乙方在拆除楼梯过程中应确保质量，不得损害楼梯周围的建筑物和设施。4.2乙方应严格按照相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全。4.3乙方应对拆除现场进行有效管理，防止安全事故的发生。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。5.2乙方在拆除过程中造成甲方损失的，应依法承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付拆除费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为拆除费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.楼梯拆除工程图纸

2.乙方拆除施工方案

3.安全防护措施及应急预案

4.乙方资质证明文件

5.合同履行过程中的相关支付凭证

6.拆除工程验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

2.乙方在拆除过程中造成甲方损失，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付拆除费用，视为违约。

4.乙方拆除质量不符合约定，视为违约。

5.乙方未按照安全操作规程进行施工，造成安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的拆除楼梯的委托方。

2.乙方：指合同中指定的负责拆除楼梯的承包方。

3.拆除费用：指乙方完成楼梯拆除工作所应得的报酬。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拆除进度滞后：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保按期完成拆除工作。

2.拆除过程中出现安全事故：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。

3.甲方延迟支付拆除费用：甲方应按照合同约定时间支付费用，如有困难，应及时与乙方沟通协商延期支付。

4.拆除质量问题：乙方应按照拆除方案和施工标准进行施工，确保拆除质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。五、所有应用场景：

1.旧楼改造工程中，需要拆除旧有楼梯。

2.建筑工程施工过程中，因设计变更需要拆除楼梯。

3.楼梯损坏严重，影响使用和安全，需要拆除重建。

4.房东或物业公司为提升物业价值，对老旧楼梯进行拆除更新。