2024版物业房屋装修协议书

2024版物业房屋装修协议书合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（装修方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的房屋所有权，并拟进行装修；乙方具有装修资质，愿意为甲方提供装修服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方根据甲方提供的装修方案和预算，负责甲方位于__________（物业地址）的房屋装修工程。1.2装修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。1.3乙方应严格按照甲方提供的装修方案进行施工，确保装修质量。二、装修费用及支付方式2.1装修费用总计为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。2.2甲方应于合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付装修费用的50%作为预付款。2.3乙方完成装修工程后，甲方应按照乙方提供的工程决算报告，支付剩余的装修费用。2.4甲方支付的费用包括但不限于乙方施工过程中产生的所有费用，如有增项，甲方有权要求乙方予以解释并按照约定进行增项费用的支付。三、装修时间及工期3.1乙方应按照甲乙双方约定的工期完成装修工程，工期自甲方支付预付款之日起计算，共计__________天。3.2乙方如因特殊情况导致无法按照约定工期完成装修工程，应及时通知甲方，并协商顺延工期。3.3甲方应按照约定时间支付预付款及尾款，否则乙方有权顺延工期，责任由甲方承担。四、装修质量及保修4.1乙方应保证装修工程的质量，按照相关法律法规及国家标准进行施工。4.2装修工程验收合格后，乙方应提供__________年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内予以解决。4.3保修期满后，乙方提供有偿保修服务，具体费用双方协商确定。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。5.2甲方应按照约定时间支付装修费用，否则乙方有权拒绝继续施工。5.3乙方应按照约定工期完成装修工程，并保证装修质量。5.4乙方在施工过程中应严格遵循安全生产规定，确保施工安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付金额的__________%向甲方收取滞纳金。6.3乙方未按约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工赔偿金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方装修资质证明3.装修方案及预算4.工程决算报告5.装修工程验收合格证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成装修工程，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定为违约行为。4.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致装修工程受到影响，甲方认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.装修方案：指甲方提供的关于房屋装修的设计图纸、材料选择、施工工艺等详细计划。2.装修资质：指乙方依法取得的，表明其具备进行装修业务的资格和能力的证明文件。3.装修工程验收合格：指装修工程经过甲方或其委托的第三方验收，符合约定的质量标准和安全要求。4.违约行为：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修费用：乙方应与甲方沟通协商，督促甲方尽快支付，必要时可暂停施工。2.乙方未按约定工期完成装修工程：甲方应与乙方沟通协商，要求乙方加快施工进度，必要时可要求乙方支付逾期竣工赔偿金。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准：甲方应立即通知乙方，要求乙方在规定时间内整改修复，如乙方拒绝或整改不合格，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。4.甲方提供的房屋信息不真实、不准确：乙方应立即停止施工，与甲方沟通协商，要求甲方提供真实、准确的房屋信息，如甲方拒绝提供或提供信息不真实、不准确，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.物业方与装修方就房屋装修达成一致，签