2024版土地买卖中介居间合同范本

2024版土地买卖中介居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地权属性质：__________1.5土地使用权期限：__________年第二条交易价格及支付方式2.1土地交易价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付土地交易价款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款办理土地使用权过户手续。（2）剩余的土地交易价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条中介服务费用3.1丙方作为本交易的中介方，应向甲乙双方提供专业的中介服务，包括但不限于土地交易咨询、谈判协助、合同签订、过户协助等服务。3.2丙方应按照双方约定向甲方支付中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应按照双方约定向丙方支付中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条土地使用权过户4.1甲方应保证其对所出售的土地使用权享有完整的权利，不存在任何权利瑕疵或者权利负担。4.2乙方应按照本合同约定支付土地交易价款，并按照相关法律法规的规定办理土地使用权过户手续。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担过户所产生的相关税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地交易价款的____%。5.2若甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定的期限支付土地交易价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.土地规划许可证

4.土地交易合同

5.中介服务合同

6.支付凭证

7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：未能保证其对所出售的土地使用权享有完整的权利，存在权利瑕疵或负担。

2.乙方违约：未按约定期限支付土地交易价款。

3.丙方违约：未按约定提供中介服务，或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地使用、收益的权利。

2.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。

3.中介服务费：中介方为促成合同双方达成交易而收取的费用。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权过户问题：提前了解过户流程和所需材料，协助双方完成过户手续。

2.支付问题：确认支付方式和期限，确保价款按时到账。

3.权利瑕疵纠纷：要求甲方提供完整的土地使用权证明，如有瑕疵，按合同约定处理。

4.中介服务不符合约定：及时与中介方沟通，要求其按照约定提供服务。五、所有应用场景：

1.甲方出售土地使