2024年个人售房合同范本（2篇）

第2页共2页2024年个人售房合同范本甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、房屋具体情况：1、位置：市区县小区楼单元号2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方：(签章)乙方：(签章)____年____月____日2024年个人售房合同范本（二）合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]鉴于甲方是房产的合法所有人，愿以个人名义出售其拥有的房产，乙方经与甲方协商一致，拟购买该房产。双方本着平等、自愿、公平原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，达成如下约定：一、房产基本情况1.房产坐落地址：[房产地址]2.户型、面积：[房产户型及总面积]3.使用情况：[房产的使用情况，例如自住、出租等]二、房产交付1.交付时间：双方约定为合同生效之日起[交付时间]日内。2.交付方式：甲方应当将房产的实际控制权和使用权交付给乙方，包括交付房屋钥匙、证件等相关资料，有关交付事宜应当在[交付时间]日前完成。三、房产价格及支付方式1.房产价格：乙方向甲方购买该房产的总价款为人民币[房产价格]元（大写：[房产价格大写]元）。2.价款支付方式：乙方应当在本合同签订后[签订后支付时间]日内将全部房产价格支付给甲方。3.付款方式：乙方应当以转账方式将购房款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款时注明购房款项的用途。四、权利与义务1.甲方权利与义务：1)甲方应当保证其对房产的拥有权，并保证该房产未有过他人享有的权利，不存在任何法律纠纷。2)甲方应当提供房产相关的证件和资料，包括但不限于房产证、土地证等，并保证提供的资料真实、有效、完整。3)甲方应当承担因房产拥有权发生纠纷导致乙方遭受的一切损失和法律责任。4)甲方应当在交付房产时保证房产的完好无损，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或质量问题。5)甲方应当承担与房产过户相关的税费、手续费用等，乙方不负担任何费用。2.乙方权利与义务：1)乙方应当按照合同约定的时间和方式支付全部购房款项。2)乙方应当妥善保管房产证、土地证等相关证件和资料，不得擅自转让、出借给他人，如发生损失应及时向甲方报备。3)乙方应当按照约定的交付时间到达房产交付地点，并接受甲方的交付。4)乙方应当为房产过户支付相关的税费、手续费用等。五、合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。双方各保留一份原件。2.合同解除：1)如果双方达成一致，可以随时解除本合同，并书面通知对方。2)如果一方违反了合同规定的义务，造成对方损失的，对方有权随时解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为该违约方应当履行义务金额的百分之[违约金数额]%，同时违约方还应当承担由此产生的一切费用和损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双