保定售房合同

保定售房合同第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于保定市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于保定市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写产权性质]，产权证号为[填写产权证号]。1.3房产的现状为[填写房产现状，例如：已装修、毛坯等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.房产证复印件2.产权证复印件3.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于保定市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务提供者，应确保甲乙双方的交易顺利进行，负责房产交易过程中的信息沟通、资金监管和相关法律咨询。1.2丙方应收取甲方支付的中介服务费，费率为[填写中介服务费费率]%。1.3丙方在交易过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.2甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。2.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.4甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：优先选择权、价格调整权、解除合同权等。第三条乙方权益及义务3.1乙方同意按照本合同约定购买房产。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至丙方指定的账户。3.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.4乙方在交易过程中应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确、完整的房产信息。4.2丙方应按照本合同约定，及时、妥善地处理交易过程中的各项事宜。4.3丙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方支付的中介服务费的[填写违约金比例]%。4.4丙方在交易过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利保障及利益增加5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。5.2甲方有权要求丙方提供优质的中介服务，确保交易顺利进行。5.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：优先选择权、价格调整权、解除合同权等。5.4甲方在房产交付后，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。第六条合同的生效、履行及争议解决6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。6.2各方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。6.3各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同的修改、补充必须经三方协商一致，并以书面形式签订。丙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.房产证复印件2.产权证复印件3.房产现状照片通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在保障甲方作为卖方的权益，同时确保乙方作为买方的利益。丙方作为专业的房产交易服务平台，承担着中介服务和监管的职责，有助于提高交易的安全性和可靠性。甲方作为房产的合法所有权人，享有优先选择权、价格调整权和解除合同权等权益。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在房产交付后要求乙方履行付款义务。此外，甲方还有权要求丙方提供优质的中介服务，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方愿意出售位于保定市[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为中介服务提供者，应确保甲乙双方的交易顺利进行，负责房产交易过程中的信息沟通、资金监管和相关法律咨询。1.2丙方应收取乙方支付的中介服务费，费率为[填写中介服务费费率]%。1.3丙方在交易过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至丙方指定的账户。2.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。2.4乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：优先选择权、价格调整权、解除合同权等。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.3甲方应按照本合同约定，履行其应尽的义务，确保交易的顺利完成。3.4甲方在交易过程中应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确、完整的房产信息。4.2丙方应按照本合同约定，及时、妥善地处理交易过程中的各项事宜。4.3丙方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方支付的中介服务费的[填写违约金比例]%。4.4丙方在交易过程中如发生过错，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利保障及利益增加5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。5.2乙方有权要求丙方提供优质的中介服务，确保交易顺利进行。5.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：优先选择权、价格调整权、解除合同权等。5.4乙方在房产交付后，有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。第六条合同的生效、履行及争议解决6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]止。6.2各方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。6.3各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同的修改、补充必须经三方协商一致，并以书面形式签订。丙方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.房产证复印件2.产权证复