深圳拆迁房合同范本

深圳拆迁房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：深圳市拆迁安置房屋购买合同甲方（拆迁人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：[请插入乙方姓名]鉴于甲方依法取得深圳市xx地块的拆迁许可，对该地块进行房地产开发，乙方系该地块上的房屋所有权人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方安置房屋事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方拥有位于深圳市xx区xx街道xx号的房屋（以下简称“拆迁房屋”），房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]，房屋用途：[请插入房屋用途]。1.2甲方同意对乙方进行拆迁安置，并按照本合同约定提供安置房屋。二、安置房屋情况2.1甲方提供的安置房屋位于深圳市xx区xx街道xx号（以下简称“安置房屋”），房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]，房屋用途：[请插入房屋用途]。2.2甲方保证安置房屋的质量符合国家有关住宅质量标准，并依法办理产权登记手续。三、拆迁补偿安置方式3.1甲方同意按照本合同约定的价格向乙方购买拆迁房屋，并支付相应的拆迁补偿款。3.2甲方同意向乙方提供安置房屋，并支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用。四、拆迁补偿款及安置房屋价格4.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款的具体金额如下：（1）拆迁房屋的评估价值：[请插入评估价值]元；（2）搬迁补助费：[请插入搬迁补助费]元；（3）临时安置补助费：[请插入临时安置补助费]元。4.2甲方同意以[请插入价格]元的价格向乙方出售安置房屋。五、支付方式及期限5.1甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方支付拆迁补偿款。5.2甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方交付安置房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款及安置房屋价格的[请插入比例]%。6.2如因甲方原因导致安置房屋的产权登记手续未能依法办理，甲方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的产权登记手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：[请插入乙方姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.拆迁房屋所有权证复印件2.安置房屋所有权证复印件3.评估报告复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：深圳市拆迁安置房屋购买合同甲方（拆迁人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：[请插入乙方姓名]丙方（第三方主体）：深圳市xx担保有限公司鉴于甲方依法取得深圳市xx地块的拆迁许可，对该地块进行房地产开发，乙方系该地块上的房屋所有权人，为保证合同的履行及甲方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方安置房屋事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方拥有位于深圳市xx区xx街道xx号的房屋（以下简称“拆迁房屋”），房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]，房屋用途：[请插入房屋用途]。1.2甲方同意对乙方进行拆迁安置，并按照本合同约定提供安置房屋。二、安置房屋情况2.1甲方提供的安置房屋位于深圳市xx区xx街道xx号（以下简称“安置房屋”），房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]，房屋用途：[请插入房屋用途]。2.2甲方保证安置房屋的质量符合国家有关住宅质量标准，并依法办理产权登记手续。三、拆迁补偿安置方式3.1甲方同意按照本合同约定的价格向乙方购买拆迁房屋，并支付相应的拆迁补偿款。3.2甲方同意向乙方提供安置房屋，并支付搬迁补助费、临时安置补助费等费用。四、拆迁补偿款及安置房屋价格4.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款的具体金额如下：（1）拆迁房屋的评估价值：[请插入评估价值]元；（2）搬迁补助费：[请插入搬迁补助费]元；（3）临时安置补助费：[请插入临时安置补助费]元。4.2甲方同意以[请插入价格]元的价格向乙方出售安置房屋。五、支付方式及期限5.1甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方支付拆迁补偿款。5.2甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方交付安置房屋。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。6.2丙方承诺，如乙方违约，不履行本合同约定的义务，丙方将根据甲方的要求，按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。七、甲方的权利条款7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行其义务。7.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，提供担保服务，并按照本合同约定承担相应的责任。八、乙方的违约及限制条款8.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款及安置房屋价格的[请插入比例]%。8.2乙方同意在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将其拆迁房屋的所有权转移给甲方。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方主体）执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的产权登记手续办理完毕之日终止。甲方（拆迁人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：[请插入乙方姓名]丙方（第三方主体）：深圳市xx担保有限公司签订日期：[请插入具体日期]1.拆迁房屋所有权证复印件2.安置房屋所有权证复印件3.评估报告复印件4.其他相关文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的担保服务，确保甲方在本合同项下的权益得到保障，降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有利于增强乙方履行合同的信用，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保服务，甲方能够降低面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：深圳市商品房购买合同甲方（出卖人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（买受人）：[请插入乙方姓名]丙方（第三方主体）：深圳市xx金融服务有限公司鉴于甲方依法取得深圳市xx地块的房地产开发权，对该地块进行商品房开发，乙方作为买受人，愿意购买甲方开发的商品房，为保证合同的履行及乙方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方的购房事宜，达成如下协议：一、商品房情况1.1甲方开发的商品房位于深圳市xx区xx街道xx号（以下简称“商品房”），房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]，房屋结构：[请插入房屋结构]，房屋面积：[请插入房屋面积]，房屋用途：[请插入房屋用途]。1.2乙方愿意购买甲方开发的商品房，并按照本合同约定支付房款。二、房款支付方式及期限2.1乙方同意按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款，房款总额为：[请插入房款总额]元。2.2乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款，首付款金额为：[请插入首付款金额]元。2.3乙方同意在商品房交付使用之日起[请插入天数]日内，向甲方支付剩余房款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供金融服务，确保乙方能够按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2丙方承诺，如甲方违约，不履行本合同约定的义务，丙方将根据乙方的要求，按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。四、买受人的权利条款4.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付商品房。五、出卖人的违约及限制条款5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的[请插入比例]%。5.2甲方同意在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将商品房的所有权转移给乙方。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方（第三方主体）执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付使用之日终止。甲方（出卖人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（买受人）：[请插入乙方姓名]丙方（第三方主体）：深圳市xx金融服务有限公司签订日期：[请插入具体日期]1.商品房所有权证复印件2.其他相关文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的金融服务，确保乙方能够按照本合同约定的时间和方式支付房款，降低乙方面临的风险。同时，丙方的介