房屋拆迁补偿合同范本

房屋拆迁补偿合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对位于__________的拆迁房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.2甲方应按照本合同约定的补偿标准对乙方进行补偿，补偿范围包括房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。二、补偿标准2.1房屋价值补偿：根据__________部门评估的拆迁房屋价值，甲方应支付乙方拆迁房屋的价值补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2搬迁费：甲方应支付乙方搬迁费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3临时安置费：甲方应支付乙方临时安置费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4停产停业损失：甲方应支付乙方停产停业损失人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5其他补偿：双方约定，甲方还应支付乙方其他补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、支付方式3.1甲方应在本合同签订后的__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的拆迁补偿款总额的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应在本合同约定的拆迁房屋交付后的__________日内支付。四、拆迁房屋交付4.1甲方应在本合同签订后的__________日内，将拆迁房屋交付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求，在拆迁房屋交付后的__________日内搬离拆迁房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款总额的__________%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋交付并办理完毕产权转移登记手续之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋使用权证明3.拆迁房屋评估报告4.搬迁费计算明细5.临时安置费计算明细6.停产停业损失计算明细7.其他补偿计算明细8.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定时间交付拆迁房屋3.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋4.甲方未支付约定的搬迁费、临时安置费、停产停业损失及其他补偿款5.甲方提供的拆迁房屋不符合约定的质量标准6.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的当事人。2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法使用权人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋所造成的损失进行的补偿。4.搬迁费：指被拆迁方因拆迁导致的搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指被拆迁方在拆迁期间因临时安置所发生的费用。6.停产停业损失：指被拆迁方因拆迁导致停产停业所造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：甲方应按照合同约定及时支付拆迁补偿款，否则乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。2.甲方未按约定时间交付拆迁房屋：甲方应按照合同约定及时交付拆迁房屋，否则乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。3.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋：乙方应按照合同约定及时搬离拆迁房屋，否则甲方有权依法申请仲裁或提起诉讼。4.甲方未支付约定的搬迁费、临时安置费、停产停业损失及其他补偿款：甲方应按照合同约定支付相关费用，否则乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。5.甲方提供的拆迁房屋不符合约定的质量标准：甲方应按照合同约定承担修复或赔偿责