长期仓储租赁合同样本

长期仓储租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存放货物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________的仓储设施出租给乙方使用，设施具体包括：__________。1.2乙方租赁甲方仓储设施的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）仓储费：__________元/平方米·月；（2）物业费：__________元/平方米·月；（3）其他费用：如有其他费用发生，乙方应及时支付。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条货物及管理3.1乙方应在租赁期内将货物存放在甲方仓储设施内，并按照甲方的要求进行分类、标识。3.2乙方应确保货物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将仓储设施内清理干净，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责对仓储设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。4.2乙方发现设施故障时，应及时通知甲方进行维修。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求将仓储设施内清理干净，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.仓储设施所有权证明文件4.租赁合同履行证明文件5.货物清单6.仓储设施现状评估报告7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供仓储设施；未能按时进行设施维修保养；未经乙方同意擅自变更合同内容。2.乙方违约行为：未能按时支付租金；未能按约定使用仓储设施；未能按时清理仓储设施。3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规；违约方应承担违约责任，支付违约金；违约方需承担因违约导致的损失赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方仓储设施的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。5.仓储费：指承租方为存放货物而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：解决办法：双方协商修改合同或要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的支付方式和时间，必要时双方协商调整。3.货物损失或损坏：解决办法：查看合同约定的货物管理条款，按约定承担责任。4.设施维修保养纠纷：解决办法：查看合同约定的维修保养条款，按约定履行责任。5.合同变更、解除或终止纠纷：解决办法：提前通知对方并协商一致，按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.企业间商品仓储；2.个人物品存储；3.供应链管理中的仓储环节；4.跨境电商仓储；5.制造业原材料及产品仓储；6