2024年版房屋建筑施工质量保障协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工质量保障协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工质量标准3.1施工规范3.2材料标准3.3验收标准第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条施工材料及设备6.1材料供应6.2设备租赁6.3质量保证第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全教育第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序第九条费用及支付9.1工程款支付9.2进度款支付9.3违约金支付第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的修订第十四条签约日期及签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字盖章地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××监理咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：该项目共计栋楼，建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等配套设施2.3工程预算：工程总造价为人民币亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整），具体金额以实际发生的费用为准。第三条施工质量标准3.1施工规范：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行。3.2材料标准：建筑材料必须符合国家相关标准及规定，具有产品质量检验报告，严禁使用假冒伪劣、不合格产品。3.3验收标准：工程验收合格率应达到100%，各项指标均需符合设计文件及国家相关法律法规要求。第四条施工期限4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工期，并根据实际情况办理延期手续。第五条工程变更5.1变更条件：在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需经甲方、乙方、丙方共同协商确定。5.2变更程序：变更内容应编制变更文件，经甲方批准后，乙方按照变更文件要求进行施工。5.3变更费用：变更费用按照实际情况计算，由甲方承担。第六条施工材料及设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备租赁：如需租赁施工设备，乙方负责联系租赁公司，并承担相应费用。6.3质量保证：乙方对所供材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。第八条工程保修8.1保修期限：本工程保修期限为验收合格之日起两年。8.2保修范围：保修范围包括建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等系统。8.3保修程序：在保修期内，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应在接到通知后X个工作日内进行处理。第九条费用及支付9.1工程款支付：甲方按照乙方提交进度报表确认的工程进度支付工程款。9.2进度款支付：甲方按照乙方提交进度报表确认的工程进度支付进度款。9.3违约金支付：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款或进度款，乙方有权暂停施工。10.2乙方违约：乙方未按照合同约定的质量、工期完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。10.3丙方违约：丙方未按照合同约定的监理职责履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商解决不成时，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。12.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程现场，并承担相应责任。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的修订：合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方盖章确认。第十四条签约日期及签字盖章14.1甲方签字：×××（甲方授权代表）14.2乙方签字：×××（乙方授权代表）14.3丙方签字：×××（丙方授权代表）14.4签字盖章地点：××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：施工进度计划附件四：材料及设备清单附件五：工程质量标准附件六：工程验收标准附件七：保修条款详细说明附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式详细说明附件十：保密协议附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，须经甲方审批后方可用于施工。附件二：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工平面图、施工进度计划等，须经甲方审批后方可用于施工。附件三：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确各阶段的施工时间节点，须经甲方审批后方可用于施工。附件四：材料及设备清单详细要求：清单应包括材料及设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，须经甲方审批后方可用于施工。附件五：工程质量标准详细要求：质量标准应包括材料、构件、设备、施工工艺等方面的要求，须经甲方审批后方可用于施工。附件六：工程验收标准详细要求：验收标准应包括各分部分项工程的验收要求，须经甲方审批后方可用于施工。附件七：保修条款详细说明详细要求：详细说明保修范围、保修期限、保修程序等内容，须经甲方审批后方可用于施工。附件八：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，如按逾期工程款金额的百分比计算等。附件九：争议解决方式详细说明详细要求：详细说明争议解决的流程、调解或仲裁的机构等，须经甲方审批后方可用于施工。附件十：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定质量、工期完成工程，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指施工方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复。5.争议解决：指合同双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁等。6.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。1.不可抗力：在合同履行过程中，如遇不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如未履行或履行不当，应承担违约责任。3.违约金：如甲方未按约定