住宅装饰监理合同2024年版详细条款

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住宅装饰监理合同2024年版详细条款本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理标准2.3监理流程3.双方义务与责任3.1委托方的义务与责任3.2监理方的义务与责任3.3违约责任4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3延长合同期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.变更与解除合同8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.免责条款10.1不可抗力10.2对方原因10.3第三方原因11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.违约金与赔偿12.1违约金计算12.2赔偿范围12.3赔偿程序13.一般规定13.1语言13.2适用法律13.3合同附件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2甲方是指住宅装饰工程的业主或者其合法代理人。1.1.3乙方是指具有监理资质的单位或者个人，承担住宅装饰监理工作。1.1.4监理是指乙方对甲方的住宅装饰工程进行的全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方委托乙方进行住宅装饰监理的情形。1.2.2本合同不适用于乙方提供的其他服务，如设计、施工等。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.监理服务内容2.1监理范围2.1.1乙方应根据甲方的委托，对甲方的住宅装饰工程进行全面监理，包括但不限于设计方案、施工组织、工程质量、安全、进度、投资控制等方面。2.1.2乙方应对甲方的施工单位、材料供应商等进行审查，确保其符合相关法律法规和工程建设标准。2.2监理标准2.2.1乙方应按照国家和行业的监理标准进行监理工作。2.2.2乙方应根据甲方的要求，制定具体的监理方案和监理计划，并报甲方批准。2.3监理流程2.3.1乙方应根据监理方案和监理计划，对甲方的住宅装饰工程进行定期检查和专项检查。2.3.2乙方应及时发现和纠正甲方的施工中的问题，并向甲方报告。2.3.3乙方应参与甲方的工程验收工作，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并出具监理报告。3.双方义务与责任3.1委托方的义务与责任3.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。3.1.2甲方应配合乙方的监理工作，提供乙方所需的工程资料、施工场地等。3.1.3甲方应对乙方的工作成果保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。3.2监理方的义务与责任3.2.1乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保甲方的住宅装饰工程质量、安全、进度等方面符合要求。3.2.2乙方应遵守相关法律法规和工程建设标准，不得利用监理工作谋取不正当利益。3.2.3乙方应对甲方的施工单位、材料供应商等进行审查，确保其符合相关法律法规和工程建设标准。3.3违约责任3.3.1甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.3.2乙方未按照合同约定提供监理服务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.3.3乙方利用监理工作谋取不正当利益的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1本合同的监理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的支付时间，向乙方支付监理费用。4.2.2支付方式可以为现金、转账等方式。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付监理费用的【】%。4.3.2甲方应在监理工作完成后的【】个工作日内，向乙方支付剩余的监理费用。5.合同期限5.1开始日期5.1.1本合同的开始日期为合同签订之日起。5.2结束日期5.2.1本合同的结束日期为监理工作完成之日。5.3延长合同期限5.3.1如需延长合同期限，双方应签订书面协议，并约定延长后的合同期限、费用等事项。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。6.2保密期限6.2.8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议或纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交给相关行业组织或者专业调解机构进行调解。8.3仲裁解决8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。8.4法律诉讼8.4.1如仲裁不成，双方同意任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.变更与解除合同9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，如因特殊情况或不可抗力因素，需变更合同内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.免责条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2对方原因10.2.1由于对方的原因导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方有权要求对方承担违约责任。10.3第三方原因10.3.1由于第三方的原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可请求第三方承担相应责任。11.合同的转让11.1转让条件11.1.1合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序11.2.1如确需转让，转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。11.2.2转让方与第三方签订的转让协议，不得违反原合同的约定。11.3转让后果11.3.1转让经对方同意后，转让方与第三方之间的事宜由双方自行解决，但不得影响原合同的履行。12.违约金与赔偿12.1违约金计算12.1.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。12.1.2违约金计算方式按照合同约定的计算方法执行。12.2赔偿范围12.2.1违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。12.2.2赔偿金额的计算和支付方式由双方协商确定。12.3赔偿程序12.3.1守约方应在发现违约行为后及时通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。12.3.2违约方应在接到赔偿通知后【】日内履行赔偿义务。13.一般规定13.1语言13.1.1本合同的订立、解释及争议解决均适用中文。13.2适用法律13.2.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在【】签署。14.3签署人14.3.1甲方（盖章）：【】14.3.2乙方（盖章）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务方案详细描述乙方根据甲方要求制定的监理方案，包括监理范围、监理标准、监理流程等内容。2.附件二：监理计划详细描述乙方根据监理方案制定的监理计划，包括监理工作的时间安排、具体任务等。3.附件三：监理报告乙方根据监理计划对甲方的住宅装饰工程进行的检查和评估的报告。4.附件四：法律法规和工程建设标准列出在本合同中引用的法律法规和工程建设标准的名称和编号。5.附件五：支付凭证证明甲方已按照合同约定向乙方支付监理费用的凭证。6.附件六：变更协议双方就合同变更所签订的书面协议。7.附件七：解除协议双方就合同解除所签订的书面协议。8.附件八：违约金计算公式详细描述违约金的计算公式。9.附件九：赔偿计算公式详细描述赔偿金额的计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。示例：如果甲方在合同签订后的10个工作日内未向乙方支付监理费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供监理服务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。示例：如果乙方在监理工作开始后的30个工作日内未能提供监理服务，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方利用监理工作谋取不正当利益的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。示例：如果乙方在监理过程中接受甲方的贿赂，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、工程资料等，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地，导致乙方无法按时开始监理工作，乙方可以要求甲方支付违约金。5.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方有权要求对方承担违约责任。示例：如果合同履行期间发生地震，导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方可以要求对方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方可以要求对方承担违约责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.赔偿：指因一方违约给对方造成