2024租赁学校校舍合同范本

2024租赁学校校舍合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方拥有校舍的合法所有权，并愿意将校舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方校舍，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条校舍基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，校舍建筑总面积为__________平方米。1.2校舍设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条校舍使用及维修4.1乙方应合理使用校舍，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保校舍及设施的安全。4.2乙方不得擅自改变校舍的结构和用途，不得在校舍内从事违法活动。4.3租赁期间，校舍的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第五条保险5.1乙方应自行办理校舍及设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2乙方未办理保险或保险到期未续保的，甲方有权解除本合同。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在校舍内从事违法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.校舍所有权证明文件

2.校舍设施清单

3.租赁合同副本

4.租金支付凭证

5.校舍及设施保险单副本

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供校舍或设施的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未办理保险或保险到期未续保的，视为违约。

4.乙方擅自改变校舍的结构和用途的，视为违约。

5.甲乙双方在校舍内从事违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有校舍所有权并愿意将校舍出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方校舍并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用校舍。

4.租赁期限：指双方约定的租赁校舍的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日，扣除应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自改变校舍结构和用途。

解决办法：要求乙方恢复校舍原状，并支付违约金。3.问题：乙方未办理保险或保险到期未续保。

解决办法：解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：校舍及设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方承担因使用不当导致的损坏费用。5.问题：双方发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.教