企业标准转租房合同范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企业标准转租房合同范本2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施清单1.3交付使用标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用与维护5.1合法使用5.2房屋维护责任5.3装修限制6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2附属设施清单12.3其他重要文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积出租方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给承租方使用。1.2附属设施清单房屋附属设施包括：【附属设施清单】。1.3交付使用标准【具体交付标准】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前【通知期限】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付。3.3租金支付日期租金应于每月的【支付日期】前支付完毕。3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额承租方应于租赁开始前支付给出租方押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并履行相关手续后，出租方应在【退还日期】内退还承租方押金。4.3押金退还日期出租方应在合同到期或者提前终止合同后的【退还日期】内退还承租方押金。第五条房屋使用与维护5.1合法使用承租方应按照合同约定和房屋性质合法使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任5.3装修限制承租方在租赁期间对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条转租条款6.1转租条件承租方在租赁期间如需转租房屋，应提前【通知期限】通知出租方，并按照双方约定的条件和程序办理转租手续。6.2转租通知期限承租方应在转租意向达成前【通知期限】通知出租方。6.3转租手续承租方应向出租方提交转租协议及相关材料，经出租方同意后方可进行转租。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】与对方协商，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）合同期限届满，双方未续签；（三）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋保险承租方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。11.2宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，应提前征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。11.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿或进行违法活动。第十二条合同附件12.1房屋照片12.2附属设施清单附件包括附属设施清单，详细列明房屋附属设施名称、数量和状态。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于物业管理制度、消防安全规定等。第十三条签字页13.1出租方签字出租方（甲方）签字：____________13.2承租方签字承租方（乙方）签字：____________第十四条附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方在签订合同时应认真阅读附件内容，并确认无异议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：照片应清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、墙面、地面等。附件二：附属设施清单内容：详细列明房屋附属设施名称、数量和状态。要求：清单应详细列出所有附属设施，包括家具、家电、设施设备等，并注明数量和状态。附件三：物业管理制度内容：物业管理制度，包括物业公司联系方式、物业服务时间、物业费用支付方式等。要求：承租方应遵守物业管理规定，了解并熟悉物业管理制度。附件四：消防安全规定内容：消防安全规定，包括火灾预防、火灾应急处理、消防设施使用等。要求：承租方应了解并遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。附件五：转租协议内容：承租方与第三方转租时的协议。要求：转租协议应经出租方书面同意，并明确转租期间的租金、押金等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋或附属设施；2.出租方未按约定提供房屋及附属设施；3.承租方未按约定时间支付租金、押金；4.承租方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失；5.承租方未经出租方同意转租房屋；6.双方未按约定时间办理合同变更或解除手续；7.一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.双方协商一致解除合同，按约定处理后续事宜；4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁房屋及附属设