2024年专业版公寓房屋租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业版公寓房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除条款第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租租金处理第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知8.3提前终止费用处理第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律诉讼第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2变更与补充12.3合同解除12.4继承与转让第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，详见附件1。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：如承租人需在租赁结束日期后继续租赁，应于租赁结束日期前一个月向出租人提出书面续租申请。双方可就续租的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.4租金调整条款：租金调整应根据市场行情及双方协商确定，如有调整，应提前一个月通知对方。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金。4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。5.3维修请求及响应：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，应及时向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后七个工作日内予以响应并采取维修措施。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险购买：出租人应提供保险单复印件给承租人，并确保保险的有效性。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。7.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。7.3转租租金处理：承租人转租所得租金与出租人进行结算，具体结算方式由双方协商确定。第八条提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止通知：如双方同意提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。8.3提前终止费用处理：除违约金外，提前终止合同不涉及其他费用退还或补偿。第九条违约责任9.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。9.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解程序：如协商不成，任何一方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼：如调解不成，双方同意接受北京市朝阳区人民法院的管辖，并按照法院的判决执行。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，双方可参照相关法律法规予以解释。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件2，列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。12.2变更与补充：本合同如有变更或补充，应由双方协商一致，并签订书面变更协议或补充协议。12.3合同解除：如合同提前终止或解除，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合办理房屋交接、押金退还等事宜。12.4继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承或转让，但需提前通知对方并办理相关手续。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件3，列明房屋内外主要部位的照片。13.2租赁押金收据：详见附件4，列明押金的金额、收款人等信息。13.3房屋钥匙交接记录：详见附件5，列明钥匙交接的时间、地点、数量等信息。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人信息：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态。例如：家具、家电、照明、给排水、供暖等。附件2：房屋交付清单详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，包括家具、家电等物品的完好程度和功能正常性。附件3：房屋照片提供房屋内外主要部位的照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等。附件4：租赁押金收据记录押金的金额、收款人、收款日期等信息，作为押金支付和退还的依据。附件5：房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、地点、数量等信息，以及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能履行合同约定的房屋维护、维修义务；未能按照约定提供房屋及相关设施；提前终止合同且未按照约定支付违约金；其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏；提前终止合同且未按照约定支付违约金；其他违反合同约定的行为。3.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金；违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失；如合同提前终止，违约方需按照约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；其他违约责任按照合同约定或相关法律法规执行。示例说明：如果出租人未能在合同约定期限内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的期限。4.提前终止