2024版施工方与开发商建筑合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版施工方与开发商建筑合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1施工方信息1.2开发商信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量控制措施5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1施工方违约10.2开发商违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件13.2合同失效条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的签订日期与地点14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1施工方信息施工方全称：X建筑有限公司施工方地址：市区路号施工方联系人：X联系电话：X1.2开发商信息开发商全称：X房地产开发有限公司开发商地址：市区路号开发商联系人：X联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点为：市区路号2.3工程规模工程规模为：栋住宅楼、栋配套设施楼2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制价格调整机制按照双方约定的方式进行，具体调整事项详见附件一。3.3预付款施工方在合同签订后七个工作日内，向开发商支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.4进度付款施工方按照工程进度，向开发商申请进度付款。付款金额为当月已完成的工程量的80%。3.5竣工结算工程竣工后，施工方向开发商提交完整的工程资料，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划施工方应按照约定的工程进度计划完成工程建设。4.2工程交付标准工程交付标准详见附件二。4.3延期交付施工方若不能按照约定的工程进度计划完成工程建设，应提前七个工作日向开发商提出延期交付申请，并说明延期原因。开发商同意延期的情况下，施工方应按照双方约定的延期交付事项进行。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求施工方应按照国家和行业的相关标准及合同约定的质量要求进行施工。5.2质量控制措施施工方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3质量争议处理双方对于工程质量有争议的，应先协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应施工方应按照合同约定的材料供应要求，向开发商提供合格的建筑材料。6.2设备供应施工方应按照合同约定的设备供应要求，向开发商提供合格的建筑设备。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归双方共同所有。8.2侵权责任如施工方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由施工方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十条违约责任10.1施工方违约施工方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应向开发商支付违约金。10.2开发商违约开发商未按照约定支付款项，或未提供施工条件的，应向施工方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以向相关行业组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止条件合同终止条件详见附件三。13.2合同失效条件合同失效条件详见附件三。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。14.3合同的签订日期与地点本合同于年月日，在市区路号签订。14.4合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合相关国家和行业标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、材料要求等，需符合工程设计文件的要求。附件三：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中的技术要求、质量标准、验收标准等。附件四：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，以及工程进度变更的相关事项。附件六：工程交付标准详细要求和说明：工程交付标准应包括工程验收标准、交付时间、交付条件等。附件七：价格调整机制详细要求和说明：价格调整机制应包括价格调整的条件、调整方法、调整时间等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应包括违约金的计算方法、计算基数等。附件九：知识产权归属证明详细要求和说明：知识产权归属证明应证明工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权的归属。附件十：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.开发商未按照约定支付款项或未提供施工条件。3.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如修复费用、加固费用等。3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。示例说明：如果施工方未按照约定的工程进度计划完成工程建设，属于违约行为。根据附件八的违约金计算公式，施工方需向开发商支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事