中介协作二手房交易2024版协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介协作二手房交易2024版协议模板本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额4.交易流程4.1房源挂牌4.2带看与洽谈4.3签署购房合同4.4办理贷款4.5办理过户手续4.6交房与付款5.中介费用5.1中介服务费5.2费用支付方式6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房产交付时间12.2房屋维修责任12.3物业费用承担13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件14.签署日期第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方身份证号：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】乙方身份证号：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系电话】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】丙方营业执照号：【丙方营业执照号码】丙方联系方式：【丙方联系电话】第二条房产信息2.1房产位置：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，并拥有完全的处置权。第三条交易价格3.1房价：人民币【具体金额】（大写：【金额大写】元整）3.2付款方式：（1）乙方在签署购房合同之日起【付款时间】内支付人民币【定金金额】元作为定金。（2）乙方在签署购房合同之日起【付款时间】内支付剩余的首付款人民币【首付款金额】元。（3）乙方应按照银行贷款规定办理贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元。3.3定金：乙方支付的定金在签署购房合同后【定金退还时间】内退还，或抵作房款。3.4首付款：乙方支付的首付款在过户手续完成后【首付款退还时间】内退还，或抵作房款。3.5贷款金额：乙方应按照银行贷款规定办理贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元。第四条交易流程4.1房源挂牌：丙方负责将甲方房产信息对外发布，寻找潜在买家。4.2带看与洽谈：丙方安排乙方看房，双方就购房事宜进行洽谈。4.3签署购房合同：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签署《二手房买卖合同》。4.4办理贷款：乙方根据银行要求提供相关资料，办理购房贷款手续。4.5办理过户手续：甲乙双方共同到相关部门办理房产过户手续。4.6交房与付款：过户完成后，甲方将房产交付给乙方，乙方支付剩余房款。第五条中介费用5.1中介服务费：丙方收取的中介服务费为人民币【中介费金额】元。5.2费用支付方式：中介服务费在签署购房合同之日起【支付时间】内支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供真实、准确的房产信息，配合乙方及丙方完成交易。（2）按照约定时间交付房产，并保证房产权利清晰，无任何纠纷。（3）履行合同约定的其他义务。6.2乙方责任与义务：（1）提供真实、有效的个人信息，配合甲方及丙方完成交易。（2）按照约定时间支付房款，并按照合同约定履行义务。（3）履行合同约定的其他义务。6.3丙方责任与义务：（1）提供专业的房产中介服务，积极促成交易。（2）如实告知甲方乙方的相关信息，并协助双方完成交易。（3）保守交易双方的隐私，妥善保管双方的资料。（4）履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，应承担违约责任。（2）甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金【违约金金额】元。（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，应承担违约责任。（2）乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金【违约金金额】元。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3丙方违约责任：（1）丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，应承担违约责任。（2）丙方未按约定履行中介服务职责，应承担相应的违约责任。（3）丙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向丙方申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同一方欲变更或解除合同，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合办理房产过户手续。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及甲乙双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【保密期限】年内。10.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息。第十一条其他条款11.1房产交付时间：甲方应在本合同生效后【交付时间】内将房产交付给乙方。11.2房屋维修责任：交付后的房屋维修责任按照双方签订的《物业交割确认书》约定执行。11.3物业费用承担：物业费用由乙方承担，具体金额及支付方式按照《物业交割确认书》约定执行。第十二条附件12.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，作为本合同附件。12.2买卖双方身份证复印件：甲乙双方提供身份证复印件各一份，作为本合同附件。12.3贷款相关文件：乙方提供的贷款相关文件，作为本合同附件。第十三条签署日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第十四条补充条款甲乙双方在本合同签订后，如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、房产面积、房产所有权证号等。附件要求：甲方应在签署合同后【规定时间】内向乙方提供完整的房产证复印件。附件说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方的有效身份证件的原件复印件，需清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件要求：甲方和乙方应在签署合同后【规定时间】内提供有效的身份证复印件。附件说明：身份证复印件作为本合同的重要附件，用于确认甲乙双方的身份信息。附件三：贷款相关文件附件内容：乙方申请贷款所需的相关文件，包括但不限于收入证明、工作证明、贷款申请表等。附件要求：乙方应在签署合同后【规定时间】内提供完整的贷款相关文件。附件说明：贷款相关文件作为本合同的重要附件，用于证明乙方具备贷款资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，则构成违约，甲方需支付约定的违约金。违约行为：乙方未按照合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约，乙方需支付约定的违约金。违约行为：丙方未按照合同约定履行中介服务职责。责任认定：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方乙方的损失。示例说明：如果丙方未能按照合同约定协助甲乙双方完成交易，则构成违约，丙方需承担约定的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产证解释：房产证是证明房产所有权人对其房产拥有所有权的法律文件。应用：在本合同中，房产证用于证明甲方对交易房产的所有权。法律名词：违约金解释：违约金是违约方