住宅销售代表协议模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅销售代表协议模板（2024版）本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条住宅销售代表职责2.1销售代表职责概述2.2销售代表的主要任务2.3销售代表的权利与义务第三条住宅销售代表的工作时间3.1工作时间规定3.2加班规定第四条住宅销售代表的薪资待遇4.1基本工资4.2提成与奖励4.3薪资发放时间及方式第五条住宅销售代表的培训与发展5.1培训内容5.2培训时间5.3培训效果评估第六条住宅销售代表的考核与评价6.1考核周期6.2考核指标6.3考核结果应用第七条合同的解除与终止7.1解除合同的情形7.2终止合同的情形第八条违约责任8.1销售代表的违约行为8.2开发商的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同的终止条件第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容说明第十四条签字盖章14.1开发商签字盖章14.2销售代表签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2甲方是依法成立并合法经营的企业，具备住宅销售的相关资质和合法授权。第二条住宅销售代表职责2.1乙方作为甲方的住宅销售代表，主要职责是负责甲方住宅项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目、签署购房合同等。2.2乙方应按照甲方的销售策略和计划，积极开展销售活动，完成甲方设定的销售任务和目标。2.3乙方有权获得甲方提供的销售资料和客户信息，但必须保密，不得泄露给第三方。2.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为，包括但不限于虚假宣传、误导消费者等。第三条住宅销售代表的工作时间3.1乙方的工作时间为每周一至周日，每天的工作时间为上午9点至下午6点。3.2乙方如需加班，应提前向甲方申请，并经甲方批准。加班时间按照甲方的加班规定执行。第四条住宅销售代表的薪资待遇4.1乙方的基本工资为每月人民币元。4.2乙方的提成根据销售额的%计算，每月结算一次。4.3乙方的薪资发放时间为每月日之前。第五条住宅销售代表的培训与发展5.1甲方应定期为乙方提供销售培训，包括但不限于产品知识、销售技巧、客户服务等方面。5.2培训时间根据实际情况安排，乙方应按时参加。5.3甲方应对乙方的培训效果进行评估，并根据评估结果提供进一步的培训和发展机会。第六条住宅销售代表的考核与评价6.1甲方可按照每季度或每年度对乙方进行考核，考核周期根据实际情况确定。6.2考核指标包括但不限于销售业绩、客户满意度、工作态度等方面。6.3考核结果将作为乙方薪资调整、奖励、晋升等方面的依据。第七条合同的解除与终止7.1在合同有效期内，如乙方因个人原因提出解除合同，应提前一个月书面通知甲方。7.2在合同有效期内，如甲方因业务需要终止合同，应提前一个月书面通知乙方。7.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方的相关资料和证件，并办理相关手续。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，包括但不限于泄露甲方商业秘密、违反销售规定等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.2甲方未按照约定时间支付乙方薪资、提成等，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的具体金额双方协商确定。8.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方仍应继续履行本合同的其余条款。第十条保密条款10.1乙方同意对在合同期间获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。10.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意将本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同的修改和补充不得与本合同的原则和精神相抵触。第十三条附件13.1附件一：甲方提供的销售资料和客户信息清单。13.2附件二：乙方个人简历和身份证明文件。13.3附件三：培训计划和培训资料。第十四条签字盖章14.1甲方（开发商）签字：______________________，盖章：______________________，日期：______________________。14.2乙方（销售代表）签字：______________________，盖章：______________________，日期：______________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的销售资料和客户信息清单1.1销售资料包括但不限于产品手册、项目介绍、价格表、户型图等。1.2客户信息包括客户姓名、联系方式、意向房源等。1.3乙方应妥善保管甲方提供的销售资料和客户信息，不得泄露给第三方。附件二：乙方个人简历和身份证明文件2.1乙方应向甲方提供真实、准确的个人简历和身份证明文件。2.2乙方简历中应包括教育背景、工作经历、专业技能等。2.3乙方身份证明文件包括身份证、学历证书、职业资格证书等。附件三：培训计划和培训资料3.1培训计划包括培训时间、培训内容、培训讲师等。3.2培训资料包括培训课件、培训教材、培训试题等。3.3乙方应按照培训计划参加培训，并认真完成培训任务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方泄露甲方商业秘密，如客户信息、销售策略等。2.乙方违反销售规定，如未按甲方要求开展销售活动、虚假宣传等。3.甲方未按照约定时间支付乙方薪资、提成等。4.甲方未提供乙方所需的销售资料和客户信息，或提供的资料不真实、不准确。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿：乙方违反合同导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。示例说明：1.乙方泄露甲方商业秘密，如将客户信息透露给竞争对手，导致甲方损失的，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定时间支付乙方薪资，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的具体金额双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务和责任的一方，即房地产开发企业。2.乙方：指本合同中享有权利和利益的一方，即销售代表。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。6.合同解除：指合同双方