闲置房屋购置合同协议书

闲置房屋购置合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]鉴于甲方愿意出售/转让其闲置房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意购买/受让该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于结构、装修、设施等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买/转让价格2.1双方确认，房屋的购买/转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写期限]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条房屋的使用和维护4.1乙方自购买房屋之日起，拥有对该房屋的使用权和管理权。4.2乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规进行维护和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表：[填写第三方代表姓名]鉴于甲方愿意出售/转让其闲置房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意购买/受让该房屋，同时甲方引入第三方作为保证及协助履行本协议的义务，三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本协议的保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在本协议项下的权益得到充分实现。1.2第三方同意在必要时提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等，以确保本协议的顺利履行。第二条房屋描述[同第一条范文中的描述]第三条购买/转让价格[同第一条范文中的描述]第四条交付及过户[同第一条范文中的描述]第五条甲方权益保障5.1乙方应向第三方支付保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元整（大写：[填写保证金金额大写]元整），以保障甲方的权益。5.2保证金支付后，第三方应向甲方提供书面保证，保证乙方履行本协议项下的各项义务。5.3若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，第三方应在收到甲方通知后[填写期限]内，按照甲方的合理要求进行赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本协议的约定履行各项义务，如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为[填写违约金金额]元整。6.2乙方同意，在本协议履行过程中，不得以任何方式转让其在本协议项下的权利和义务，未经甲方和第三方同意，乙方不得将房屋进行出租、抵押或其他形式的处置。第七条甲方的主导权益7.1甲方在本协议项下的权益为主导权益，包括但不限于房屋的出售/转让价格、交付及过户、甲方权益保障等。7.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行各项义务，并有权要求第三方提供必要的协助和保障。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证人，介入本协议的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，并协助甲方和乙方顺利履行本协议。8.2第三方介入本协议，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，确保交易的顺利进行。第九条本协议的生效、解释及争议解决9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.保证金支付凭证复印件3.第三方书面保证复印件4.其他与本协议有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的模式在本协议中具有重要意义和目的。通过引入第三方作为保证人，可以有效保障甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性。同时，本协议通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款，以确保甲方的权益得到充分保障。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，以保证交易的合法性和合规性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导闲置土地使用权转让合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表：[填写甲方代表姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表：[填写乙方代表姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表：[填写第三方代表姓名]鉴于甲方愿意出售/转让其持有的闲置土地使用权（以下简称“土地”），并鉴于乙方愿意购买/受让该土地，同时乙方引入第三方作为保证及协助履行本协议的义务，三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本协议的保证人，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在本协议项下的权益得到充分实现。1.2第三方同意在必要时提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等，以确保本协议的顺利履行。第二条土地描述[同第一条范文中的描述]第三条购买/转让价格[同第一条范文中的描述]第四条交付及过户[同第一条范文中的描述]第五条乙方权益保障5.1甲方应向第三方支付保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元整（大写：[填写保证金金额大写]元整），以保障乙方的权益。5.2保证金支付后，第三方应向乙方提供书面保证，保证甲方履行本协议项下的各项义务。5.3若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，第三方应在收到乙方通知后[填写期限]内，按照乙方的合理要求进行赔偿。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本协议的约定履行各项义务，如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为[填写违约金金额]元整。6.2甲方同意，在本协议履行过程中，不得以任何方式转让其在本协议项下的权利和义务，未经乙方和第三方同意，甲方不得将土地进行出租、抵押或其他形式的处置。第七条乙方的主导权益7.1乙方在本协议项下的权益为主导权益，包括但不限于土地的购买/转让价格、交付及过户、乙方权益保障等。7.2乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行各项义务，并有权要求第三方提供必要的协助和保障。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证人，介入本协议的意义和目的在于确保乙方的权益得到充分保障，并协助乙方和甲方顺利履行本协议。8.2第三方介入本协议，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，确保交易的顺利进行。第九条本协议的生效、解释及争议解决9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写日期]1.土地使用权证复印件2.保证金支付凭证复印件3.第三方书面保证复印件4.其他与本协议有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的模式在本协议中具有重要意义和目的。通过引入第三方作为保证人，可以有效保障乙方的