顶层花园出租合同范本

顶层花园出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶层花园出租给乙方使用，乙方承租甲方顶层花园事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条顶层花园基本信息1.1花园位于甲方位于__________的房产顶层，花园面积为__________平方米。1.2花园现有设施包括但不限于：__________（具体设施列表）。第二条租期及租金2.1本合同租期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金/转账/其他）。第三条使用及管理3.1乙方有权在租期内使用顶层花园进行休闲、娱乐等活动，但不得将花园用于非法用途。3.2乙方应合理使用花园内的设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，确保花园及设施的安全。3.3乙方应在合同结束后，将花园及设施恢复至租赁起始状态，否则应支付甲方相应的恢复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责花园及花园内设施的日常维修及保养，确保花园及设施的正常使用。4.2乙方发现花园及设施有损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。5.1甲方应按照国家的有关规定，为花园及设施购买相应的保险。5.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担因乙方原因造成的人身伤亡的责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3本合同期满后，双方未续签或达成其他协议的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供花园或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：花园现有设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其顶层花园出租给乙方使用，乙方承租甲方顶层花园事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成如下协议：第一条顶层花园基本信息1.1花园位于甲方位于__________的房产顶层，花园面积为__________平方米。1.2花园现有设施包括但不限于：__________（具体设施列表）。第二条第三方主体——丙方的责权利2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供顶层花园的管理、维护及运营服务。2.2丙方应确保花园及设施的安全，合理使用花园内的设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。2.3丙方应承担花园及设施的日常维修及保养费用，并按照甲方的要求进行花园环境的优化。2.4丙方应保证其提供服务的质量，如因丙方原因导致乙方在使用花园过程中遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方的权益保障3.1甲方作为出租方，享有花园的所有权，并有权对花园进行监督和管理。3.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务，并保障乙方的合法使用权益。3.3甲方在合同期间享有花园产生的收益权，包括但不限于花园出租收入、广告收入等。3.4甲方有权在合同期间对花园进行改造、升级，但应提前通知乙丙双方，并协调相关事宜。第四条乙方的权益及违约限制4.1乙方有权按照合同约定使用花园进行休闲、娱乐等活动。4.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用花园及设施。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：花园现有设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保花园及设施的安全、舒适和高效运营。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理花园管理、维护及运营过程中出现的问题，提高合同履行效率，降低甲方和乙方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体丙方，旨在确保花园的所有权、收益权和监督权得到保障。通过本合同，甲方将花园的管理、维护及运营职责委托给丙方，使甲方能够更好地专注于自身的核心业务，提高顶层花园的价值和品质，实现花园的可持续发展和收益最大化。同时，甲方通过本合同设定了一系列乙方违约限制条款，保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产顶层花园，乙方愿意租赁该花园用于休闲娱乐等活动，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成如下协议：第一条顶层花园基本信息1.1花园位于甲方位于__________的房产顶层，花园面积为__________平方米。1.2花园现有设施包括但不限于：__________（具体设施列表）。第二条第三方主体——丙方的责权利2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供顶层花园的管理、维护及运营服务。2.2丙方应确保花园及设施的安全，合理使用花园内的设施，并按照乙方提供的使用说明进行操作。2.3丙方应承担花园及设施的日常维修及保养费用，并按照乙方的要求进行花园环境的优化。2.4丙方应保证其提供服务的质量，如因丙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的权益保障3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用花园进行休闲、娱乐等活动。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用花园及设施。3.3乙方在合同期间享有花园产生的收益权，包括但不限于花园出租收入、广告收入等。3.4乙方有权在合同期间对花园进行改造、升级，但应提前通知甲丙双方，并协调相关事宜。第四条甲方的权益及违约限制4.1甲方作为出租方，享有花园的所有权，并有权对花园进行监督和管理。4.2甲方应按照合同约定提供花园及设施，并保障乙方的合法使用权益。4.3甲方如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：花园现有设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体丙方，旨在确保乙方在花园租赁使用过程中的权益得到充分保障。通过本合同，乙方将花园的管理、维护及运营职责委托给丙方，使乙方能够更好地专注于自