临街商铺门面转让合同范本

临街商铺门面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道__________号的商铺门面，以下简称“转让商铺”，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该转让商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2转让商铺所属经营范围为__________，经营期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让商铺的价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让商铺，该价格为转让商铺的成交价格。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，余款__________元（大写：__________元整）在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、转让商铺的交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让商铺的产权及经营权完整、合法地移交给乙方。

3.2乙方应在收到转让商铺的产权及经营权后__________个工作日内，办理产权过户手续，将转让商铺的产权过户至乙方名下。

3.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的转让商铺价款；

（2）协助乙方办理产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给乙方。

4.2甲方义务：

（1）保证转让商铺的产权清晰、合法；

（2）在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给乙方；

（3）协助乙方办理产权过户手续。

4.3乙方权利：

（1）在办理产权过户手续后，享有转让商铺的产权及经营权；

（2）在经营过程中，有权依法进行合法经营；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方将转让商铺的产权及经营权移交给乙方。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让商铺价款；

（2）在办理产权过户手续后，承担转让商铺的经营风险；

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给乙方，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2若乙方未在合同约定的期限内支付转让商铺价款，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的租赁合同；

3.转让商铺的营业执照；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道__________号的商铺门面，以下简称“转让商铺”，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该转让商铺，为确保交易安全及甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保及监督主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2转让商铺所属经营范围为__________，经营期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方担保主体，负责对乙方的支付能力及诚信度进行审查，确保乙方按合同约定支付转让商铺价款。

2.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让商铺价款、办理产权过户手续等。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为甲方行使追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.4丙方有权在合同履行过程中，提出合理建议，以保障甲方权益。

三、转让商铺的价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让商铺，该价格为转让商铺的成交价格。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，余款__________元（大写：__________元整）在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给丙方。

3.3丙方收到定金后，应及时通知甲方。

四、转让商铺的交付及产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让商铺的产权及经营权完整、合法地移交给丙方。

4.2丙方应在收到转让商铺的产权及经营权后__________个工作日内，办理产权过户手续，将转让商铺的产权过户至乙方名下。

4.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）收取丙方代为支付的转让商铺价款；

（2）在丙方监督下，确保乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约时，要求丙方代为行使追偿权。

5.2甲方义务：

（1）保证转让商铺的产权清晰、合法；

（2）在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给丙方；

（3）协助丙方办理产权过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在办理产权过户手续后，享有转让商铺的产权及经营权；

（2）在经营过程中，有权依法进行合法经营。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让商铺价款；

（2）在办理产权过户手续后，承担转让商铺的经营风险；

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规，合法经营。

七、违约责任

7.1若乙方未在合同约定的期限内支付转让商铺价款，乙方应向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2若乙方在经营过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的租赁合同；

3.转让商铺的营业执照；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保及监督主体，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。丙方作为第三方，能够对乙方的支付能力及诚信度进行审查，降低交易风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让商铺的产权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方作为第三方，强化了自身权益，确保了交易的安全性和稳定性。同时，甲方在合同中享有多项权利，如收取转让商铺价款、要求丙方代为行使追偿权等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道__________号的商铺门面，以下简称“转让商铺”，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该转让商铺，为保障乙方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管及担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2转让商铺所属经营范围为__________，经营期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方监管主体，负责监督甲方在合同履行过程中是否履行交付义务。

2.2丙方有权要求甲方提供转让商铺的合法产权证明及相关文件，并确保甲方拥有对转让商铺的完全处置权。

2.3丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的交易行为进行审查，确保乙方权益不受侵害。

2.4丙方有权在乙方违约时，代为甲方行使追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

三、转让商铺的价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让商铺，该价格为转让商铺的成交价格。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，余款__________元（大写：__________元整）在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给丙方。

3.3丙方收到定金后，应及时通知甲方。

四、转让商铺的交付及产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让商铺的产权及经营权完整、合法地移交给丙方。

4.2丙方应在收到转让商铺的产权及经营权后__________个工作日内，办理产权过户手续，将转让商铺的产权过户至乙方名下。

4.3产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在办理产权过户手续后，享有转让商铺的产权及经营权；

（2）在经营过程中，有权依法进行合法经营；

（3）在丙方监管下，确保甲方履行交付义务。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让商铺价款；

（2）在办理产权过户手续后，承担转让商铺的经营风险；

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规，合法经营。

六、甲方的权利与义务

6.1甲权利：

（1）收取丙方代为支付的转让商铺价款；

（2）在丙方监督下，确保乙方履行合同义务。

6.2甲义务：

（1）保证转让商铺的产权清晰、合法；

（2）在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给丙方；

（3）协助丙方办理产权过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的期限内将转让商铺的产权及经营权移交给丙方，甲方应向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2若甲方在交付过程中，隐瞒转让商铺的真实情况，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让商铺的产权证明文件；

2.转让商铺的租赁合同；

3.转让商铺的营业执照；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的