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文档简介
房屋出租改造工程合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方进行改造工程;乙方愿意承租该房屋并进行改造工程,双方经充分协商,达成以下合同条款:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入房屋地址]1.2房屋所有权人:[请插入甲方全称]1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.4乙方承租房屋进行改造工程,须遵守国家和地方有关房屋建设和改造的法律法规,确保工程安全、合规。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为:[请插入具体租赁期限,如“一年”]2.2租金为:[请插入租金金额]元/月,按月支付。2.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前支付当月租金。2.4租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、改造工程3.1乙方在租赁期限内对房屋进行改造工程,须遵守国家和地方有关房屋建设和改造的法律法规,确保工程安全、合规。3.2乙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限,如“三个月”]内完成改造工程。3.3改造工程涉及的费用由乙方承担。3.4改造工程完毕后,乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态,并承担相关费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内,如甲方需提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]授权代表:[请插入甲方授权代表姓名]授权代表:[请插入乙方授权代表姓名]签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.改造工程设计方案及相关审批文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方进行改造工程;乙方愿意承租该房屋并进行改造工程;丙方作为专业的工程改造服务商,愿意承担该工程的实际改造工作,并按照甲方的要求进行施工;双方经充分协商,达成以下合同条款:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入房屋地址]1.2房屋所有权人:[请插入甲方全称]1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.4乙方承租房屋进行改造工程,丙方承担改造工程的施工,须遵守国家和地方有关房屋建设和改造的法律法规,确保工程安全、合规。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为:[请插入具体租赁期限,如“一年”]2.2租金为:[请插入租金金额]元/月,按月支付。2.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前支付当月租金。2.4租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、改造工程3.1丙方作为第三方主体,负责按照甲方要求和设计方案进行房屋改造工程的施工。3.2丙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限,如“三个月”]内完成改造工程。3.3改造工程涉及的费用由乙方承担,丙方按照合同约定的价格和进度向乙方开具费用清单。3.4改造工程完毕后,乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态,并承担相关费用。四、甲方权益保障4.1甲方对房屋拥有完全的所有权,并保留对房屋的一切权益。4.2甲方有权监督丙方按照合同约定进行施工,并对施工过程进行验收。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并要求乙方在租赁期满后将房屋恢复至租赁开始时的状态。4.4甲方在合同期内有权解除或终止合同,但应提前一个月通知乙方和丙方。五、乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2丙方未能按照合同约定完成改造工程的,甲方有权要求丙方支付违约金,并有权解除合同。5.3乙方和丙方在合同期内发生争议的,甲方有权要求乙方和丙方立即解决争议,并保障甲方的权益不受影响。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]授权代表:[请插入甲方授权代表姓名]授权代表:[请插入乙方授权代表姓名]授权代表:[请插入丙方授权代表姓名]签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.改造工程设计方案及相关审批文件3.丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,是为了确保房屋改造工程的质量和进度,以及保障甲方的权益。丙方作为专业的工程改造服务商,具有丰富的施工经验和专业的技术团队,能够确保工程的顺利进行和按时完成。同时,丙方的介入也能够分担甲乙双方的施工风险和责任,使得甲乙双方能够更加专注于自己的权益和义务。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的所有权人,有权对房屋进行出租和改造,并有权监督改造工程的进行。甲方的主导地位能够确保房屋的权益得到充分保障,同时也能够确保乙方和丙方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁及装修改造工程合同模板甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方并进行装修改造;乙方愿意承租该房屋并进行装修改造;丙方作为专业的装修改造服务商,愿意承担该工程的实际装修改造工作,并按照乙方的要求进行施工;双方经充分协商,达成以下合同条款:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:[请插入房屋地址]1.2房屋所有权人:[请插入甲方全称]1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.4乙方承租房屋进行装修改造,丙方承担装修改造工程的施工,须遵守国家和地方有关房屋建设和装修改造的法律法规,确保工程安全、合规。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为:[请插入具体租赁期限,如“一年”]2.2租金为:[请插入租金金额]元/月,按月支付。2.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前支付当月租金。2.4租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、装修改造工程3.1丙方作为第三方主体,负责按照乙方要求和设计方案进行房屋装修改造工程的施工。3.2丙方应在租赁开始之日起[请插入具体期限,如“三个月”]内完成装修改造工程。3.3装修改造工程涉及的费用由乙方承担,丙方按照合同约定的价格和进度向乙方开具费用清单。3.4装修改造工程完毕后,乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态,并承担相关费用。四、乙方权益保障4.1乙方对房屋拥有合法的租赁权,并有权对房屋进行装修改造。4.2乙方有权监督丙方按照合同约定进行施工,并对施工过程进行验收。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。4.4乙方在合同期内有权解除或终止合同,但应提前一个月通知甲方和丙方。五、甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2丙方未能按照合同约定完成装修改造工程的,乙方有权要求丙方支付违约金,并有权解除合同。5.3甲方和丙方在合同期内发生争议的,乙方有权要求甲方和丙方立即解决争议,并保障乙方的权益不受影响。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]授权代表:[请插入甲方授权代表姓名]授权代表:[请插入乙方授权代表姓名]授权代表:[请插入丙方授权代表姓名]签订日期:[请插入具体日期
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