村小组卖房合同范本

村小组卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房产所有权。4.1双方同意按照现行政策规定，各自承担办理房产过户所需的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行转账凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为支付担保，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房产所有权。3.3丙方负责监督乙方的付款行为，并在乙方付款完成后，协助乙方完成房产过户手续。4.1双方同意按照现行政策规定，各自承担办理房产过户所需的税费。第五条甲方权益保障5.1乙方如未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条购买价格的____%。5.2甲方如未能按约定时间交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.3丙方作为第三方担保，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。5.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，应在甲方和乙方之间发挥调解作用，协助解决争议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为支付担保和调解者，增加了交易的安全性和可靠性。甲方的权益优先，体现在违约金、滞纳金的规定以及丙方的连带赔偿责任。同时，对乙方的违约行为进行了限制，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方，提高交易的公信力，降低交易风险，保障甲方的权益得到有效实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的房产能够顺利出售，并获得约定的价款，同时通过合同条款的设置，使甲方在交易过程中的权益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________鉴于甲方为房产的合法所有人，并愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，且双方同意引入第三方丁方作为担保和协调方，以确保交易的安全和顺利进行，现经甲乙双方和丁方协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丁方作为支付担保，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房产所有权。3.3丁方负责监督乙方的付款行为，并在乙方付款完成后，协助乙方完成房产过户手续。4.1双方同意按照现行政策规定，各自承担办理房产过户所需的税费。第五条乙方权益保障5.1甲方如未能按约定时间交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2甲方如未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权请求解除合同。5.3丁方作为第三方担保，如甲方违约，丁方应承担连带赔偿责任。5.4乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丁方作为第三方，应在甲方和乙方之间发挥调解作用，协助解决争议。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丁方作为支付担保和调解者，增加了交易的安全性和可靠性。乙方的权益优先，体现在违约金、滞纳金的规定以及丁方的连带赔偿责任。同时，对甲方的违约行为进行了限制，确保乙方在交易过程中的利益不受损害。第三方介入的意义和