土地转让居间合同范本简短(2024版)

土地转让居间合同范本简短(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________________单位地址：____________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________单位地址：____________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________单位地址：____________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于受让方愿意购买转让方的土地使用权，并经转让方同意，双方达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方愿意将上述土地使用权转让给受让方，受让方愿意购买并接受该土地使用权。1.2土地使用权的转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.3受让方应自本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。第二条土地使用权过户2.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，依法办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至受让方名下。2.2转让方应承担土地使用权过户所涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。3.2若转让方未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向受让方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式肆份，转让方、受让方、居间方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________丙方（居间方）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.土地评估报告5.合同履行所需的相关税费计算公式及明细6.银行账户信息7.居间服务费用计算公式及明细8.违约金计算公式及明细二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理土地使用权过户手续，认定为违约行为。2.受让方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的权利。2.居间方：指为转让方和受让方提供土地转让信息及促成双方达成交易的中介机构。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将土地使用权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到受让方支付转让款延迟：解决办法：按照合同约定向受让方收取迟延履行违约金。2.遇到转让方办理过户手续延迟：解决办法：按照合同约定向转让方收取迟延履行违约金。3.遇到法律法规变化影响合同履行：解决办法：双方协商确定如何遵守新的法律法规，必要时可依法变更或解除合同。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：按照合同约定和相关法律规定处理不可抗力事件带来的影响。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方希望将土地使用权出售给受让方。2.受让方希望购买土地使用