上海办公场地出租合同协议书

上海办公场地出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[量身定制的编号]上海办公场地出租合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为办公场地（以下简称“该场地”）的所有权人或合法使用权人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地用于办公用途，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意出租给乙方的场地位于上海市[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁甲方的上述场地，租赁面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元人民币。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场地内的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁场地外的物业管理费、公共维修基金等费用。4.3除本协议另有约定外，乙方如需使用甲方提供的设施和服务，应承担相应费用。第五条使用及转租5.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁场地，未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。5.2乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1甲乙双方应共同承担租赁场地的维修责任。6.2因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方负责修复；因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方负责修复。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方[违约金金额]元人民币作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方[违约金金额]元人民币作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.租赁场地现状照片2.租赁场地平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为办公场地（以下简称“该场地”）的所有权人或合法使用权人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地用于办公用途；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的附加服务，并确保甲乙双方的权益得到保障，经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意出租给乙方的场地位于上海市[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁甲方的上述场地，租赁面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元人民币。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条附加服务及费用4.1丙方作为第三方主体，将为乙方提供附加服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。4.2乙方应按照丙方提供的服务收费标准支付相关费用。4.3丙方应在提供服务前向乙方明确服务内容、服务期限及服务费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应承担乙方在租赁期间因使用场地而产生的违约责任。5.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。5.3如乙方发生违约行为，丙方有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于终止提供附加服务、要求乙方支付违约金等。第六条维修责任6.1甲乙双方应共同承担租赁场地的维修责任。6.2因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方负责修复；因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方负责修复。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方[违约金金额]元人民币作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方[违约金金额]元人民币作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.租赁场地现状照片2.租赁场地平面图3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加全面和专业的服务，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为独立的第三方，具备专业的管理和维护能力，能够提供甲乙双方所需的附加服务，同时对乙方的违约行为进行约束和处理，从而降低甲方面临的潜在风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本协议的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁协议，并引入第三方主体丙方，甲方能够更好地管理和维护场地，确保场地的合理使用和利益最大化。同时，甲方通过设定丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为办公场地（以下简称“该场地”）的所有权人或合法使用权人，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地用于办公用途；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的附加服务，并确保甲乙双方的权益得到保障，经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意出租给乙方的场地位于上海市[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。1.2乙方同意租赁甲方的上述场地，租赁面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元人民币。3.3乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条附加服务及费用4.1丙方作为第三方主体，将为乙方提供附加服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。4.2乙方应按照丙方提供的服务收费标准支付相关费用。4.3丙方应在提供服务前向乙方明确服务内容、服务期限及服务费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应对乙方在租赁期间因使用场地而产生的违约行为承担责任。5.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。5.3如甲方发生违约行为，丙方有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于终止提供附加服务、要求甲方支付违约金等。第六条维修责任6.1甲乙双方应共同承担租赁场地的维修责任。6.2因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方负责修复；因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方负责修复。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方[违约金金额]元人民币作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方[违约金金额]元人民币作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.租赁场地现状照片2.租赁场地平面图3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承