新建商品房代理合同协议书

新建商品房代理合同协议书第一篇范文：合同编号：[代理合同编号]新建商品房代理合同协议书（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。甲方为新建商品房（以下简称“商品房”）的开发商，拥有商品房的合法所有权和处置权。乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所开发的商品房进行销售代理业务。鉴于以上情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的独家代理，负责甲方所开发的商品房的销售工作。1.2乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，未经甲方书面同意，乙方不得超出销售区域进行销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方应按照实际销售金额的[费率]向甲方支付代理费用。3.2乙方应在每月[规定日期]前向甲方支付上一月的代理费用。第四条销售价格4.1甲方应向乙方提供商品房的销售价格，并保证销售价格的合法性。4.2乙方应按照甲方提供的销售价格进行销售，不得擅自降低或提高销售价格。第五条销售政策5.1甲方应制定商品房的销售政策，并告知乙方。5.2乙方应遵守甲方的销售政策，并协助甲方进行销售。第六条宣传资料6.1甲方应提供商品房的宣传资料，包括但不限于图纸、效果图、宣传册等。6.2乙方应按照甲方提供的宣传资料进行销售，并保证宣传资料的真实性。第七条售后服务7.1甲方应负责商品房的售后服务工作，包括但不限于维修、保养等。7.2乙方应协助甲方进行售后服务工作，并保证售后服务的质量。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商品房基本情况说明2.商品房销售政策3.商品房宣传资料4.代理费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新建商品房代理合同协议书（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订。甲方为新建商品房（以下简称“商品房”）的开发商，拥有商品房的合法所有权和处置权。乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所开发的商品房进行销售代理业务。第三方为[第三方身份及职责]，愿意协助甲方和乙方完成商品房的销售代理业务。鉴于以上情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围及第三方职责1.1乙方作为甲方的独家代理，负责甲方所开发的商品房的销售工作。1.2第三方应根据甲方的要求，协助乙方进行商品房的销售代理业务，包括但不限于提供市场推广、客户资源整合等服务。1.3第三方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，未经甲方书面同意，第三方不得超出销售区域进行销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用及第三方利益3.1乙方应按照实际销售金额的[费率]向甲方支付代理费用。3.2第三方应按照甲方和乙方的约定，获取相应的服务费用或利益分成。3.3乙方应在每月[规定日期]前向甲方支付上一月的代理费用。第四条销售价格及第三方责任4.1甲方应向乙方提供商品房的销售价格，并保证销售价格的合法性。4.2第三方应协助甲方和乙方维护商品房的销售价格，确保销售价格的稳定性。4.3第三方在销售过程中，如发现价格违法行为，应立即制止并报告甲方和乙方。第五条销售政策及第三方义务5.1甲方应制定商品房的销售政策，并告知乙方。5.2第三方应遵守甲方的销售政策，并协助甲方和乙方进行销售。5.3第三方在销售过程中，应确保销售政策的贯彻执行，不得擅自改变销售政策。第六条宣传资料及第三方职责6.1甲方应提供商品房的宣传资料，包括但不限于图纸、效果图、宣传册等。6.2第三方应协助甲方和乙方推广商品房，并保证宣传资料的真实性。6.3第三方在推广过程中，应遵循甲方的宣传策略，不得发布虚假信息。第七条售后服务及第三方义务7.1甲方应负责商品房的售后服务工作，包括但不限于维修、保养等。7.2第三方应协助甲方和乙方提供售后服务，并保证售后服务的质量。7.3第三方在售后服务过程中，如遇问题，应立即报告甲方和乙方。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任及第三方责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商品房基本情况说明2.商品房销售政策3.商品房宣传资料4.代理费用支付明细表第三方介入的意义和目的在于协助甲方和乙方更好地完成商品房的销售代理业务，提高销售效率，扩大销售规模。第三方作为专业人士，能够提供市场推广、客户资源整合等方面的支持，有助于甲方和乙方实现合同目的。同时，第三方介入也可以制衡乙方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导新建商品房代理合同协议书（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订。甲方为新建商品房（以下简称“商品房”）的开发商，拥有商品房的合法所有权和处置权。乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方委托，就甲方所开发的商品房进行销售代理业务。第三方为[第三方身份及职责]，愿意协助乙方和甲方完成商品房的销售代理业务。鉴于以上情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围及第三方职责1.1乙方作为甲方的独家代理，负责甲方所开发的商品房的销售工作。1.2第三方应根据甲方的要求，协助乙方进行商品房的销售代理业务，包括但不限于提供市场推广、客户资源整合等服务。1.3第三方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，未经甲方书面同意，第三方不得超出销售区域进行销售。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用及第三方利益3.1乙方应按照实际销售金额的[费率]向甲方支付代理费用。3.2第三方应按照甲方和乙方的约定，获取相应的服务费用或利益分成。3.3乙方应在每月[规定日期]前向甲方支付上一月的代理费用。第四条销售价格及第三方责任4.1甲方应向乙方提供商品房的销售价格，并保证销售价格的合法性。4.2第三方应协助甲方和乙方维护商品房的销售价格，确保销售价格的稳定性。4.3第三方在销售过程中，如发现价格违法行为，应立即制止并报告甲方和乙方。第五条销售政策及第三方义务5.1甲方应制定商品房的销售政策，并告知乙方。5.2第三方应遵守甲方的销售政策，并协助甲方和乙方进行销售。5.3第三方在销售过程中，应确保销售政策的贯彻执行，不得擅自改变销售政策。第六条宣传资料及第三方职责6.1甲方应提供商品房的宣传资料，包括但不限于图纸、效果图、宣传册等。6.2第三方应协助甲方和乙方推广商品房，并保证宣传资料的真实性。6.3第三方在推广过程中，应遵循甲方的宣传策略，不得发布虚假信息。第七条售后服务及第三方义务7.1甲方应负责商品房的售后服务工作，包括但不限于维修、保养等。7.2第三方应协助甲方和乙方提供售后服务，并保证售后服务的质量。7.3第三方在售后服务过程中，如遇问题，应立即报告甲方和乙方。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条违约责任及第三方责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______