房地产中介服务合同样本

房地产中介服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容（1）提供房地产买卖信息，为甲方寻找合适的购房对象或出售方；（2）协助甲方进行房地产价格谈判；（3）协助甲方办理房地产交易手续；（4）提供与房地产交易相关的法律、政策咨询等其他服务。二、中介服务费用2.1本合同中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付中介服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3甲方在完成房地产交易后，应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。三、合同的履行3.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的购房对象或出售方，并定期向甲方报告中介进展情况。3.2甲方应提供真实、准确的房地产相关信息，并按照乙方的要求提供相关证明材料。3.3甲方在房地产交易过程中，应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行自己的义务。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效身份证件原件及复印件。2.乙方（受托方）的有效营业执照副本及复印件。3.房地产权属证书原件及复印件。4.房地产交易合同原件及复印件。5.相关税费支付凭证原件及复印件。6.乙方开具的正式税务发票。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房地产相关信息，或未按照乙方要求提供相关证明材料，视为违约。2.乙方未按照约定积极寻找合适的购房对象或出售方，或未定期向甲方报告中介进展情况，视为违约。3.甲方在房地产交易过程中，未遵守国家法律法规，未按照合同约定履行义务，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指需要购买或出售房地产的个人或单位。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供房地产中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方提供房地产中介服务所收取的费用。4.房地产交易：指房地产买卖双方依法进行的房屋买卖活动。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应及时指出，要求甲方提供真实信息，如甲方拒绝或不更正，乙方有权解除合同。2.乙方未按时报告进展：乙方应及时与甲方沟通，解释原因，并尽快提供进展报告。3.甲方未支付中介服务费用：乙方应催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。4.房地产交易过程中出现纠纷：甲乙双方应积极协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，委托乙方寻找合适的房源及购买对象。2.甲方出售房屋