碧桂园物业用房施工合同2024年

碧桂园物业用房施工合同2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有碧桂园物业用房项目的所有权，并需对该物业进行施工改造；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该施工改造工程。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本施工合同，共同遵照执行。第一条施工工程概况1.1工程名称：碧桂园物业用房施工工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________（具体施工内容详见附件）

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元第二条施工期限本工程施工期限为______个月，自双方签订本合同之日起计算。第三条质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：____________________（详见附件）

3.3工程保修期限：自工程验收合格之日起算，保修期限为______年。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的______%；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程款的______%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的______%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________签订日期：_______________年______月______日一、附件列表：

1.施工工程详细设计方案

2.工程预算明细表

3.工程验收标准及方法

4.施工进度计划表

5.施工材料及设备清单

6.乙方施工团队资质证明文件

7.工程保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，或延迟支付工程款的，视为违约。

3.双方因不可抗力导致不能履行合同的，不视为违约，但需提供相关证明文件。

4.除双方协商一致解除合同外，任何一方提前终止合同的，需承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指碧桂园，具备物业用房项目的所有权。

2.乙方：指具备相应施工资质和经验的企业或个人。

3.施工工程：指碧桂园物业用房项目的施工改造工程。

4.工程验收：指对完成的施工工程进行质量、安全、进度等方面的检查。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按要求整改，直至满足验收标准。

3.工程款支付延迟：甲方应按时支付工程款，如有延迟，需支付违约金。

4.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径。

5.不可抗力事件：双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.碧桂