土建施工合同正规范本2024年

土建施工合同正规范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的施工方，双方经友好协商，就甲方土建工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、建筑装修、园林绿化等。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和规范进行。1.6工程合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应当保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.2乙方应当严格按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程质量符合约定的标准。3.3工程竣工后，乙方应按照约定进行工程验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到约定标准。四、合同价款及支付4.1双方同意按照约定的合同总价进行支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应比例的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的一定比例作为尾款。4.2乙方应当提供合法的发票，甲方有权要求乙方开具相应的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比例。5.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，甲方有权要求乙方拆除更换，乙方应承担由此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝相应的施工，甲方应承担因此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法进行施工。7.2双方应当保护对方的商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。7.3双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术文件

2.施工方案及施工组织设计

3.建筑材料、构配件和设备的技术参数和合格证明

4.工程验收标准和程序

5.合同价款支付的证明文件

6.违约金计算公式及相关依据

7.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成施工：乙方未按照合同约定的工期完成施工的行为。

2.使用不合格建筑材料等：乙方使用了不符合合同约定及国家标准、行业标准的建筑材料、构配件和设备的行为。

3.未按设计文件和标准施工：乙方未按照设计文件和施工技术标准进行施工的行为。

4.工程验收不合格：工程经过验收不符合合同约定的质量标准的行为。

5.甲方未支付合同价款：甲方未按照合同约定的时间、金额和方式支付合同价款的行为。三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。

2.工程设计图纸：表现建筑工程外观、结构、设备、施工方法等的图形文件。

3.施工方案：施工过程中采用的技术方法、工艺流程、施工组织和管理措施等的书面文件。

4.建筑材料：用于建筑工程的物质，如水泥、钢材、木材等。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币。

6.工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查、测试、评估的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：提前制定应对措施，如增派施工人员、优化施工流程等，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，发现问题及时整改。

3.支付纠纷：明确合同价款的支付时间、金额和方式，双方严格按照约定执行，如有争议可通过协商解决。

4.合同纠纷：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，按照约定处理合同纠纷。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的土建工程，如住宅、商业、办公楼等。