场地经营租赁合同2024年

场地经营租赁合同2024年通用合同编号：__________场地经营租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁场地内进行经营活动时，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方在租赁场地内进行经营活动时，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他租户的正常经营。4.3乙方在租赁场地内进行经营活动时，必须遵守租赁场地的各项管理制度。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的设施、设备由甲方负责维护、维修，确保设施、设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地所有权和经营权证明文件

2.乙方经营项目相关许可证

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施、设备清单

5.保险公司提供的场地保险单副本

6.甲方要求的维修、保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，从事违法乱纪的经营活动。

2.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期未支付租金。

3.乙方未按照约定进行场地保险，或保险金额低于甲方要求的标准。

4.甲方未按照约定时间提供租赁场地，或租赁场地设施、设备不符合约定。

5.甲方未按照约定进行维修、保养，导致设施、设备损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权和经营权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地进行经营活动的乙方。

3.租赁场地：指甲方出租给乙方的经营场所。

4.经营项目：指乙方在租赁场地内进行的具体经营活动。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营项目不符合约定或违法乱纪，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未进行场地保险或保险金额低于要求，甲方有权要求乙方补交保险费，并解除合同。

4.甲方未按约定时间提供租赁场地或设施、设备不符合要求，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方未按约定进行维修、保养，导致设施、设备损坏，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：

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