2024版物业安全协议书范文

2024版物业安全协议书范文合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（安保服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业安全服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，负责物业管理区域内的安全保障工作，包括但不限于秩序维护、消防安全、停车管理、巡查监护等。1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定和执行安全保障规章制度，确保物业管理区域内的安全。1.3乙方应配备充足的专业安保人员，并根据甲方需求进行合理调配。安保人员应具备相关专业技能和资质，遵守公司规章制度，服从管理。1.4乙方应建立健全突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能及时妥善处理。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2协议期满后，如甲方继续委托乙方提供物业安全服务，双方应签订新的协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业安全服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按照协议约定支付服务费用。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。（3）甲方应配合乙方开展安全保障工作，提供必要的协助和支持。（4）甲方应遵守物业管理区域的规章制度，配合乙方维护物业管理区域内的安全秩序。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照协议约定提供优质的安全服务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，维护甲方合法权益。（3）乙方应妥善处理甲方提出的有关安全保障问题，及时解决纠纷。（4）乙方应定期向甲方报告安全保障工作情况，接受甲方的监督。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.乙方（安保服务公司）营业执照复印件

3.甲方与乙方签订的《物业安全服务协议书》

4.乙方安保人员名单及其相关资质证书

5.消防安全设施检查报告

6.突发事件应急预案

7.甲方物业管理区域平面图

8.乙方服务费用明细表二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。

3.甲方未配合乙方开展安全保障工作，导致乙方无法正常履行职责的，视为违约。

4.乙方未遵守国家相关法律法规和行业标准，导致甲方合法权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业公司：指依法成立，具有物业管理资质的企业。

2.安保服务公司：指依法成立，专门提供安保服务的企业。

3.安全保障工作：指为维护物业管理区域内的公共安全、消防安全、停车管理、巡查监护等工作。

4.突发事件应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、程序和措施。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方安保人员不足或素质不高

解决办法：乙方应确保安保人员数量充足，具备相关资质，并对安保人员进行定期培训。

2.甲方不配合乙方工作

解决办法：甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展安全保障工作，共同维护物业管理区域内的安全。

3.服务费用支付不及时

解决办法：甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.乙方服务不符合约定

解决办法：甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，严重违约时可终止协议。五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理区域的安全保障服务。

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