公司办公场地租赁简单协议书(2024版)

公司办公场地租赁简单协议书通用(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公场地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将其拥有的办公场地出租给乙方使用，场地地址为__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场地包括：__________（列出设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1甲方负责保障租赁场地的结构安全，公共设施的正常运行。6.2乙方负责日常办公设施的维护和维修。6.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方承担维修责任。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并确保保险有效期内。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第八条遵守法律法规8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。8.2甲方应按照相关政府部门的要求，办理租赁场地的相关手续。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁场地清单

2.设施设备清单

3.租金支付证明

4.押金收据

5.保险单据

6.租赁场地相关手续文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按照本协议使用租赁场地，造成损坏，视为违约。

4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行本协议支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方在规定时间内补交租金，甲方应继续履行本协议。

3.问题：乙方使用租赁场地造成设施损坏。

解决办法：乙方应承担维修责任，并支付相关维修费用。如乙