拆建合同终止条件

拆建合同终止条件合同编号：__________拆建合同终止条件甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是拆建项目的所有权人，拥有合法的拆建权利；2.乙方是拆建项目的承建方，具有拆建资质和能力；3.双方为了明确拆建合同的终止条件，经协商一致，订立本合同。第一条拆建项目的范围和内容1.1拆建项目包括：__________（具体项目内容）。1.2拆建项目的目标是：__________（项目目标）。第二条拆建合同的终止条件（1）甲方明确表示解除合同，并通知乙方；（2）乙方明确表示解除合同，并通知甲方；（3）因不可抗力因素导致拆建项目无法继续进行；（4）双方协商一致解除合同。（1）甲方延迟支付合同价款超过____个工作日；（2）乙方延迟完成拆建项目超过____个工作日；（3）甲方违反合同约定的其他条款，经乙方催告后仍不改正；（4）乙方违反合同约定的其他条款，经甲方催告后仍不改正。第三条合同终止后的处理3.1合同终止后，乙方应立即停止拆建项目的施工，妥善保管施工现场，直至甲方安排接收。3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成拆建项目的收尾工作，并承担相应费用。3.3合同终止后，甲方应按照乙方已经完成的拆建工作量支付相应的价款。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆建项目完成止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.拆建项目详细方案2.甲方营业执照副本复印件3.乙方拆建资质证书复印件4.合同价款支付证明5.拆建项目进度报告6.不可抗力事件证明文件7.商业秘密、技术秘密和财务信息保密协议二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付合同价款：甲方未按合同约定时间支付价款，超过双方约定的宽限期（____个工作日）。2.乙方延迟完成拆建项目：乙方未按合同约定的时间完成拆建项目，超过双方约定的宽限期（____个工作日）。3.甲方违反其他合同条款：甲方未履行合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不改正。4.乙方违反其他合同条款：乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正。三、法律名词及解释：1.拆建项目：指由甲方所有，乙方承建的建筑物的拆除和重建工作。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方延迟完成拆建项目：甲方可以催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方违约责任的权利。3.甲方违反其他合同条款：乙方可以催告甲方改正，如甲方仍不改正，乙方有权解除合同，并依法保留追究甲方违约责任的权利。4.乙方违反其他合同条款：甲方可以催告乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方违约责任的权利。5.不可抗力事件导致合同无法履行：双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为拆建项目所有权人，乙方为拆建项目承建方的情况。2.适用于拆建项目包括建筑物拆除和重建的情况。3.适