租房者诚信保证书

租房者诚信保证书合同编号：__________租房者诚信保证书甲方（出租方）：乙方（租房方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方作为租房者对房屋使用过程中应承担的诚信义务等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租房期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、诚信保证4.1乙方保证在租赁期间，不得将出租房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害房屋及公共设施。4.2乙方保证在租赁期间，按时支付租金，遵守租赁合同约定，不得逾期违约。4.3乙方保证在租赁期间，遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护小区秩序。4.4乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并保证房屋及设施设备的完好无损。五、违约责任5.1乙方违反本合同第四条的诚信保证，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方（出租方）：乙方（租房方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋设施设备清单4.物业管理规定5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未遵守租赁合同约定，改变房屋结构和设施设备，认定违约。3.乙方未遵守物业管理规定，认定违约。4.甲方未按约定提供完好房屋及设施设备，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给租房方使用。2.租房方：指承租出租方房屋的一方，有权使用和居住该房屋。3.租赁期限：指双方约定的租房时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指租房方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋使用权。5.滞纳金：指租房方逾期未支付租金时，根据逾期天数向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和设施设备。解决办法：要求乙方恢复原状，赔偿由此造成的损失。3.问题：乙方未遵守物业管理规定。解决办法：提醒乙方遵守物业管理规定，如违反导致处罚，由乙方承担相应责任。4.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.个人出租住房给租房者。2.企业出租办公场所给租房者。3.房东与租房者签订短期租赁合同