房屋抵押借款协议书

房屋抵押借款协议书合同编号：__________甲方（出借人）：[出借人公司名称]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]地址：[出借人公司地址]联系方式：[出借人联系电话]乙方（借款人）：[借款人公司名称]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]地址：[借款人公司地址]联系方式：[借款人联系电话]《房屋抵押借款协议书》一、引言为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议。二、借款相关事项（一）借款金额甲方同意向乙方出借人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。（二）借款用途乙方承诺将该借款用于[具体借款用途，如企业经营、项目投资等]，不得挪作他用。（三）借款期限本借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]天。三、抵押房屋相关事项（一）抵押房屋基本信息抵押房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。（二）抵押房屋的价值评估双方同意委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估价值为人民币[评估价值金额]元整（大写：[大写评估价值金额]）。（三）抵押登记乙方应在本协议签订后[规定时间内]内，协助甲方办理抵押房屋的抵押登记手续，将抵押房屋的他项权证交予甲方保管。抵押登记费用由[费用承担方，如乙方]承担。四、还款相关事项（一）还款方式乙方应按照以下方式向甲方还款：[具体还款方式，如每月等额本息还款、到期一次性还本付息等]。（二）还款期限乙方应在借款到期日一次性还清全部借款本金及利息。如分期还款，则应按照双方约定的还款计划按时还款。（三）逾期还款处理若乙方逾期还款，应按照未还款金额的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息。同时甲方有权采取以下措施：1.要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]。2.对抵押房屋进行处置，以清偿借款本息及相关费用。五、双方权利与义务（一）出借人的权利与义务1.有权按照本协议的约定收取借款本金及利息。2.有权对借款的使用情况进行监督，如发觉乙方挪用借款，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。3.应按照本协议的约定向乙方提供借款。4.对乙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。（二）借款人的权利与义务1.有权按照本协议的约定使用借款。2.应按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息。3.应妥善保管抵押房屋，保证抵押房屋的安全和完整。如抵押房屋因乙方原因造成损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。4.应配合甲方办理抵押房屋的抵押登记、注销登记等相关手续。六、抵押物的处置（一）抵押物处置的条件1.乙方未按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息。2.乙方违反本协议的其他约定，经甲方催告后仍未改正。（二）抵押物处置的方式1.甲方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房屋，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。2.如抵押房屋的处置价款不足以清偿借款本息及相关费用，甲方有权继续向乙方追偿。七、保险事项（一）保险的种类乙方应在抵押房屋上投保[具体保险种类，如房屋财产保险、贷款保证保险等]，保险期限应覆盖借款期限。（二）保险费用的承担保险费用由[费用承担方，如乙方]承担。保险单原件应由甲方保管，如乙方未按照约定投保或未按时缴纳保险费用，甲方有权代为投保或垫付保险费用，相关费用从借款本金中扣除。八、违约责任（一）出借人的违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。（二）借款人的违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息，除应按照约定支付逾期利息和违约金外，还应承担甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。2.若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决（一）争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）管辖法院本协议争议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、其他条款（一）合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.有下列情形之一的，一方有权解除本协议：（1）因不可抗力致使本协议无法履行；（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本协议主要义务；（3）对方违反本协议约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律规定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系方式为双方有效的通知地址和联系方式，任何一方变更联系地址或联系方式，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发送的通知，以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式之日视为送达之日；以邮寄方式送达的，以寄出邮戳日期后的第三日视为送达之日；以公告方式送达的，公告之日起六十日视为送达之日。（四）其他约定事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借人）盖章：___________