房地产开发合作意向书(2024版)

房地产开发合作意向书(2024版)合同编号：__________房地产开发合作意向书一、合作项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目开发周期：__________二、合作方式2.1甲方作为项目开发的主体，负责项目的申报、立项、规划、设计、施工、销售等工作。2.2乙方作为投资方，负责为项目提供资金支持，并根据项目实际情况参与项目的经营管理。2.3甲乙双方共同商讨并决定项目的具体合作模式，包括但不限于股权合作、项目合作、融资合作等。三、合作条件3.1甲方应确保项目的合法合规，具备项目开发的全部手续和条件。3.2乙方应确保提供资金的合法性，并根据项目需要及时足额出资。四、合作期限4.1双方同意本合作意向书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。4.2在合作有效期内，甲乙双方应积极推进项目进展，如达成具体合作协议，则按协议约定的期限执行。五、保密条款5.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合作意向书及双方之间的合作事项。六、违约责任6.1如甲乙双方违反本合作意向书的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合作意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方投资证明文件复印件4.项目可行性研究报告5.项目规划设计方案6.项目土地使用权证复印件7.项目立项批准文件复印件8.项目施工图纸及相关技术资料9.项目融资计划书10.合作协议草案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成项目申报、立项、规划、设计、施工、销售等工作，视为违约。2.乙方未按照约定提供资金支持，或未按照项目需要及时足额出资，视为违约。3.甲乙双方未按照约定保持良好沟通，共同解决项目开发过程中遇到的问题，视为违约。4.甲乙双方未经对方书面同意，向第三方披露本合作意向书及双方之间的合作事项，视为违约。5.甲乙双方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业根据市场需求，进行土地开发、房屋建设、销售和售后服务等系列活动。2.投资：指投资者为实现资金增值，将资金投入到具有盈利潜力的项目中。3.合作协议：指甲乙双方为明确双方在合作项目中的权利、义务和责任，达成的书面协议。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密条款：指甲乙双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整项目计划，确保项目进度。2.资金不足：积极寻求外部融资，与投资方协商增加投资。3.政策变动：密切关注政策动态，及时调整项目策略，确保项目合规。4.技术难题：聘请专业团队进行技术攻关，或与技术合作伙伴共同研究解决。5.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产企业与投资方合作开发项目。2.房地产企业与施工单位、