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房间整栋转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]的整栋房屋(以下简称“该房屋”),并且愿意将该房屋整栋转让给乙方,乙方愿意受让该房屋并支付转让价款。双方经协商,达成如下协议:一、转让内容1.1甲方同意将该房屋整栋转让给乙方,包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。二、转让价格2.1该房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。三、付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内,分[填写付款次数]次向甲方支付转让价款。3.2乙方每次付款时,应向甲方支付不低于转让价款的[填写每次付款比例]%。3.3乙方每次付款后,甲方应向乙方出具相应的付款收据。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到房地产登记机构办理房屋过户手续,并承担相应的税费。4.3办理过户手续所需的费用,按照双方的约定承担。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订后,如乙方未按照约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照约定将该房屋的所有权转移给乙方,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为该房屋的所有权证、使用权证等相关证明材料。7.2本合同附件的效力为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权证编号为[填写房屋所有权证编号]的整栋房屋(以下简称“该房屋”),并且愿意将该房屋整栋转让给乙方,乙方愿意受让该房屋并支付转让价款。为确保甲方权益,甲方选择第三方作为保证方,承诺在合同履行过程中承担连带责任。双方经协商,达成如下协议:一、转让内容1.1甲方同意将该房屋整栋转让给乙方,包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该房屋。1.3第三方作为保证方,同意在本合同履行过程中承担连带责任,确保甲方权益得到保障。二、转让价格2.1该房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。三、付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内,分[填写付款次数]次向甲方支付转让价款。3.2乙方每次付款时,应向甲方支付不低于转让价款的[填写每次付款比例]%。3.3乙方每次付款后,甲方应向乙方出具相应的付款收据。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到房地产登记机构办理房屋过户手续,并承担相应的税费。4.3办理过户手续所需的费用,按照双方的约定承担。五、甲方权益保障5.1第三方作为保证方,承诺在本合同履行过程中承担连带责任,确保甲方权益得到保障。5.2若乙方未按照约定支付转让价款,甲方有权要求第三方承担相应责任,确保甲方权益不受损害。5.3若乙方未按照约定履行合同义务,甲方有权要求第三方承担违约责任,确保甲方权益得到维护。六、违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定履行合同义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益,否则甲方有权要求乙方承担相应责任。七、合同的解除和终止7.1在本合同签订后,如乙方未按照约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照约定将该房屋的所有权转移给乙方,甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证方介入本合同,旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障,降低甲方面临的风险。8.2第三方承担连带责任,使甲方在乙方违约的情况下能够及时主张权益,减轻甲方的损失。8.3第三方介入有助于增强合同的履行力,提高交易的安全性,促进交易的顺利进行。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过第三方的介入,加强对甲方权益的保障,降低甲方面临的风险。在这种模式下,甲方作为转让方,拥有更多的权利和利益条款,确保其在合同履行过程中的权益得到保障。同时,通过设置违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三方作为保证方,承担连带责任,确保甲方在乙方违约的情况下能够及时主张权益,减轻甲方的损失。第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行力,提高交易的安全性,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导酒店整栋转让合同范本甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]鉴于甲方拥有酒店所有权证编号为[填写酒店所有权证编号]的整栋酒店(以下简称“该酒店”),并且愿意将该酒店整栋转让给乙方,乙方愿意受让该酒店并支付转让价款。为确保乙方权益,乙方选择第三方作为保证方,承诺在合同履行过程中承担连带责任。双方经协商,达成如下协议:一、转让内容1.1甲方同意将该酒店整栋转让给乙方,包括但不限于酒店的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买该酒店。1.3第三方作为保证方,同意在本合同履行过程中承担连带责任,确保乙方权益得到保障。二、转让价格2.1该酒店的转让价格为人民币[填写转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。三、付款方式3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内,分[填写付款次数]次向甲方支付转让价款。3.2乙方每次付款时,应向甲方支付不低于转让价款的[填写每次付款比例]%。3.3乙方每次付款后,甲方应向乙方出具相应的付款收据。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将该酒店的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到工商行政管理部门办理酒店过户手续,并承担相应的税费。4.3办理过户手续所需的费用,按照双方的约定承担。五、乙方权益保障5.1第三方作为保证方,承诺在本合同履行过程中承担连带责任,确保乙方权益得到保障。5.2若甲方未按照约定支付转让价款,乙方有权要求第三方承担相应责任,确保乙方权益不受损害。5.3若甲方未按照约定履行合同义务,乙方有权要求第三方承担违约责任,确保乙方权益得到维护。六、违约及限制条款6.1甲方未按照约定支付转让价款的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定履行合同义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法权益,否则甲方有权要求甲方承担相应责任。七、合同的解除和终止7.1在本合同签订后,如甲方未按照约定支付转让价款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按照约定将该酒店的所有权转移给甲方,甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证方介入本合同,旨在确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障,降低乙方面临的风险。8.2第三方承担连带责任,使乙方在甲方违约的情况下能够及时主张权益,减轻乙方的损失。8.3第三方介入有助于增强合同的履行力,提高交易的安全性,促进交易的顺利进行。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,旨在通过第三方的介入,加强对乙方权益的保障,降低乙方面临的风险。在这种模式下,乙方作为受让方,拥有更多的权利和利益条
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