房屋交易定金合同的解除理由

房屋交易定金合同的解除理由合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买该房屋的目的为__________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方购买该房屋的诚意及履行本合同的保证金。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按本合同约定的期限、金额支付定金，甲方应在收款后____个工作日内向乙方出具收款凭证。3.2在本合同约定的条件下，乙方如要解除合同，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3若甲方未按本合同约定的期限、金额退还定金，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条合同的解除4.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得以任何理由解除合同。4.2如甲方在收到乙方定金后，未经乙方书面同意，单方面解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3如乙方在收到甲方收款凭证后，未经甲方书面同意，单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的条件全部履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.定金支付凭证3.收款凭证4.房屋买卖合同草稿5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额退还定金，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间、金额支付定金，认定为违约行为。3.未经对方书面同意，任何一方单方面解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：指乙方为购买房屋而向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还定金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还定金及违约金。如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付定金：甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付定金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.双方发生争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方