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文档简介
蔬菜基地租赁协议样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁基地1.1甲方向乙方提供位于__________的蔬菜基地,占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁基地用于从事蔬菜种植业务,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁基地仅用于从事蔬菜种植业务,不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.1租赁期间,基地内的设施、设备由甲方负责维修和保养。4.2乙方应合理使用基地内的设施、设备,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供有效的保险单据,证明乙方已为基地内的蔬菜种植业务购买了相应的保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意,在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前__天书面通知甲方。6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金的__%。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.蔬菜基地租赁合同2.租赁费用支付凭证3.保险单据4.蔬菜种植业务经营许可证5.租赁基地设施、设备清单6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用租赁基地,视为违约。3.乙方提前解除合同,未按约定提前通知甲方,视为违约。4.乙方未购买相应的保险,或未提供有效保险单据,视为违约。5.甲方未按约定提供基地或设施、设备,视为违约。6.甲方未按约定维修、保养基地内设施、设备,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁基地并有权出租的一方。2.承租方:指租赁基地并有权使用的一方。3.租赁费用:指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限:指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方,按照约定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方及时支付,逾期部分加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁基地:甲方可以要求乙方改正,必要时可以解除合同。3.乙方提前解除合同:甲方可以要求乙方支付违约金,按照约定办理合同解除手续。4.乙方未购买保险或未提供有效保险单据:甲方可以要求乙方购买保险并提供单据,否则可以解除合同。5.甲方未按约定提供基地或设施、设备:甲方应承担违约责任,按照约定提供基地及设施、设备。6.甲方未按约定维修、保养基地内设施、设备:甲方应承担违约责任,及时维修、保养。五、所有应用场景:1.蔬菜种植企业租赁基地从事蔬菜种植业务。2.农业合作社租赁基地开
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