2024版建設工程施工專業分包合同

2024版建設工程施工專業分包合同合同编号：__________鉴于：3.分包商愿意接受总包商的发包，并同意按照本合同的条款和条件完成分包工程的施工。基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与工程量1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：__________。1.2分包商应按照总包合同约定的时间和质量要求，完成分包工程的施工。1.3工程量清单详见附件一。第二条合同价格与支付2.1本合同的总价为：__________元（大写：__________元整）。2.2业主应在分包商完成分包工程的每一个阶段后，按照验收合格的工程量支付相应的进度款。2.3业主应在分包工程全部完成后一个月内，支付分包商剩余的合同款项。第三条施工期限3.1分包商应按照总包合同约定的工期完成分包工程的施工。3.2分包商应提前一个月向业主提交工程进度计划，并按照计划进行施工。3.3若分包商因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量与验收4.1分包商应按照总包合同约定的质量标准进行施工。4.2业主有权对分包工程的施工过程和质量进行监督检查。4.3分包工程完成后，分包商应按照业主的要求提交验收申请，业主应在收到申请后一个月内组织验收。4.4若验收不合格，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改期间的工程费用。第五条违约责任5.1若分包商未按照本合同的约定完成分包工程的施工，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2若业主未按照本合同的约定支付进度款，应承担违约责任，向分包商支付违约金，违约金为应支付进度款的__________%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致分包工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施，减轻损失。6.2不可抗力事件结束后，分包商应尽快恢复施工。6.3因不可抗力导致分包工程延期，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：工程量清单（此处插入工程量清单）一、附件列表：

1.工程量清单

2.分包商资质证明

3.施工方案和施工组织设计

4.工程进度计划

5.验收报告

6.整改方案

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.分包商未按照合同约定的时间完成分包工程的施工，属于违约行为。

2.业主未按照合同约定的时间支付进度款，属于违约行为。

3.分包工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。

4.不可抗力事件导致分包工程延期，不属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指业主，负责工程的投资和发包。

2.乙方：指分包商，负责完成分包工程的施工。

3.分包工程：指主工程中由总包商发包给分包商施工的专业工程。

4.总包商：指与业主签订施工合同的施工单位。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：分包商应提前提交工程进度计划，并与业主沟通协商，确保工程按时完成。若出现延误，分包商应承担相应的违约责任，并制定整改方案。

2.工程质量问题：分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受业主的监督检查。若验收不合格，分包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改期间的工程费用。

3.支付问题：业主应按照合同约定的时间支付进度款，若延迟支付，应承担违约责任。分包商应在合同约定的时间内提交验收申请，以便及时获得支付。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类工程建设项目的专