2024年个人房买卖合同样本（二篇）

第3页共3页2024年个人房买卖合同样本转让方(以下简称甲方或卖方)：_____工作单位:住_____址:_____身份证号:_____受让方(以下简称乙方或买方)：_____工作单位:_____住址:_____身份证号:_____经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____路____号单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积____平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写_____(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付(人民币)____元整，大写_____(人民币)。剩余____万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款(时间从____年____月____日至____年____月____日)，乙方必须在____年____月____日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。合同生效后，甲方不再承担任何费用。第七条乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的____日，还款时限为____年____月____日至____年____月____日，并保证在____年____月____日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。第八条违约责任。甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____年____月____日之前将余款全部还清并配合办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____年____月____日本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房买卖合同样本（二）本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上订立，双方经友好协商，在遵守法律、法规的前提下，就甲方购买乙方位于（具体地址）的房屋达成如下协议：第一条房屋的基本信息1.房屋信息房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），户型为（具体户型），层数为（具体层数），房屋类型为（具体类型），所在楼层为（具体楼层），产权归属于乙方所有。2.房屋权属证明乙方应提供相关的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。如房屋权属发生争议或存在法律纠纷，由乙方负责解决，并承担相应的法律责任。第二条价格和支付方式1.房屋总价为（具体金额）（大写）元，甲方应在签订本合同时向乙方支付订金（具体金额）元，该笔订金作为购房款的一部分，并在最终买卖交付前结清。2.乙方应在签订本合同后（具体日期）天内，向甲方提供购房款的完整发票。3.甲方应在签订本合同后（具体日期）天内，将余款支付至乙方指定的银行账户。若甲方逾期未支付余款，应按日支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之（具体百分比）。第三条房屋交付和过户手续1.房屋交付乙方应确保房屋的基本设施和装修符合相关的法律法规要求，并在本合同生效后（具体日期）天内，与甲方协商安排房屋交付日期，并确保房屋面积和配置与合同约定一致。2.过户手续乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于委托房屋中介机构或律师办理房屋买卖合同签约、产权过户、税费缴纳等手续。过户所需的相关费用由乙方承担。第四条房屋质量和维修责任1.房屋质量乙方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定，不存在影响使用或安全的质量问题。如房屋质量问题导致甲方损失，乙方应负责修复或赔偿。2.维修责任房屋交付后，甲方应自行负责房屋的日常维护和修缮工作。若房屋发生损坏或故障，甲方可自行维修或委托专业公司进行维修，费用由甲方承担。第五条违约责任1.乙方违约如乙方违反本合同约定，包括但不限于提供虚假房屋信息、无法履行合同义务等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之（具体百分比）。2.甲方违约如甲方违反本合同约定，包括但不限于逾期支付款项、拒绝过户等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之（具体百分比）。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第七条合同生效1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。2.本