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文档简介

2024版房地产代办手续合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条委托事项1.1乙方同意接受甲方的委托，代办甲方出售/购买房产所需办理的各项手续，包括但不限于房产过户、产权转移、土地使用权转移、税务申报等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理委托事项，并确保甲方在出售/购买房产过程中符合相关法律法规的要求。第二条费用和支付2.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于税费、手续费、差旅费等，由甲方承担。2.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时足额支付相关费用。第三条办理期限3.1乙方应在双方约定的办理期限内，完成委托事项。3.2如果因客观原因导致乙方无法在约定办理期限内完成委托事项，乙方应提前通知甲方，并商定延期。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的涉及房产的相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按照甲方的要求，办理委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）4.户口本原件及复印件（如涉及）5.房产过户申请表6.税务申报表7.产权转移登记申请书8.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求办理委托事项，视为违约。2.甲方未按照约定支付相关费用，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托代办房地产手续的代理人。3.房产：指甲方出售/购买的房地产。4.委托事项：指乙方代办甲方出售/购买房产所需办理的各项手续。5.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：手续办理过程中出现意外情况，导致办理期限延长。解决办法：及时通知甲方，并商定延期。2.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，可解除合同并追究违约责任。3.问题：双方在保密义务履行上发生争议。解决办法：友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：办理过程中出现纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方代办过户手续。2.甲方购买房产，

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