演出场地租赁租赁临时借用协议

演出场地租赁租赁临时借用协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其演出场地出租给乙方使用，乙方承租甲方演出场地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方须按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁场地实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式如下：（1）乙方在签订本协议时，应向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在每期租赁期限届满前__天内，向甲方支付下一期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期限内的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁场地及相关设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。4.3甲方应保证租赁场地符合租赁用途所需的安全、环保等要求。如因甲方原因导致乙方无法正常举办演出活动，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利义务5.1乙方按照本协议约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期限内，应妥善保管租赁场地及相关设施，如有损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.4乙方在租赁期限内，不得将租赁场地转租、转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。6.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权和使用权证明2.乙方演出活动计划书3.租赁场地安全、环保等要求的相关资料4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁用途或转租、转让给第三方。4.因甲方原因导致乙方无法正常举办演出活动。5.乙方未妥善保管租赁场地及相关设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁场地使用时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁用途或转租、转让给第三方：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.因甲方原因导致乙方无法正常举办演出活动：甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。5.乙方未妥善保管租赁场地及相关设施，造成损坏：乙方应承担修复费用及赔偿责任。五、所有应