教育培训机构租赁协议范本

教育培训机构租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，总面积为____平方米。1.2甲方保证出租场地符合乙方教育教学需求，提供必要的教学设施和设备，包括但不限于教室、办公桌椅、教学用具等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如一方确有特殊情况需解除协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2协议变更或解除时，双方应共同签署变更或解除协议，并报相关部门备案。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理转让手续。5.2协议转让时，乙方应保证第三方符合甲方的租赁要求，并承担因转让引起的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方银行账户信息一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育培训场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的教育培训场地及设施进行教育教学活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地及设施使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。若乙方在甲方催告后在合理期限内仍未支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。3.任何一方违反本协议的约定：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，乙方为需租赁场地进行教育教学活动的教