生态农场租赁协议

生态农场租赁协议合同编号：__________生态农场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将农场内的__________亩土地租赁给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁用途乙方租赁农场的用途为：__________。乙方应按照农业法律法规和甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为每亩__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（现金、转账等）。3.3甲方应提供合法的租金收据。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，但不得损害甲方权益。4.2乙方应自行承担租赁土地上的农业生产风险，包括但不限于农作物病虫害、自然灾害等。4.3乙方应在租赁期内负责土地的维护和保养，保持土地的肥沃度和生态环境。4.4乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应提供合格的租赁土地，保证土地的肥沃度和生态环境。5.3甲方应协助乙方办理相关农业手续，提供必要的农业生产技术支持。5.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，确保乙方合法合规经营。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场土地权属证明2.乙方经营计划书3.农业生产资质证明4.租赁合同补充协议5.农作物种植方案6.养殖项目计划书7.环保评估报告8.农业保险单据9.租金支付凭证10.农场土地现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，包括但不限于非法占地、改变土地用途等。2.乙方逾期支付租金，未按时履行合同义务。3.甲方未提供合格的租赁土地，导致乙方无法正常开展农业生产。4.甲方未按约定提供农业生产技术支持或协助乙方办理相关手续。5.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.生态农场：指以保护生态环境、促进生态平衡为目的，采用可持续发展的农业经营模式。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照约定用途使用租赁土地，向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内遇到农作物病虫害、自然灾害等农业生产风险。解决办法：乙方应积极采取措施防治病虫害，申请农业保险，减少损失。2.问题：乙方需改变土地用途，但遭到甲方拒绝。解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议，调整租赁用途。3.问题：甲方未按约定提供合格的租赁土地。解决办法：甲方应及时修复土地，确保土地肥沃度和生态环境。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，必要时可依法解除合同。5.问题：合同双方发生纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.生态农业企业租赁农场从事农作物种植、养殖等活动。2.个人