二手住房公积金购房合同书范本

二手住房公积金购房合同书范本合同编号：__________二手住房公积金购房合同书甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以_______方式支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2定金支付后，乙方未按照本合同约定履行购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按照本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由_______承担。第五条付款方式及时间5.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付交易价格。5.2甲方应按照本合同约定的时间，向乙方交付该房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.双方未按约定配合办理过户手续。4.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手住房公积金购房合同书：指在二手市场上，通过住房公积金贷款购买住房所签订的合同。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的钱款。3.交易价格：指双方约定的购买该房产的价格。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付交易价格。解决办法：乙方在约定时间内支付剩余款项，否则甲方有权不退还定金。3.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方共同配合，友好协商解决，协商不成的可以向法院起诉。五、所有应用场景：1.二手住房公积金购房合同书适用于个人